Tendances à la hausse des prix immobiliers à Rennes en 2025
Rennes, la capitale de la Bretagne et chef-lieu d'Ille-et-Vilaine, est une ville empreinte d'histoire et de culture. Ses origines remontent à l'époque romaine, et elle abrite de nombreux vestiges architecturaux, notamment des maisons à colombages dans son centre historique. La rivière Vilaine, qui traverse la ville, ajoute à son atmosphère paisible, tandis que ses nombreux parcs et jardins offrent des espaces de détente. Le Parlement de Bretagne, monument emblématique du XVIIe siècle, incarne l'identité rennaise. Ville dynamique et universitaire, Rennes attire chaque année des milliers d'étudiants grâce à ses institutions prestigieuses, favorisant une effervescence intellectuelle et culturelle.
En mars 2025, le prix moyen du mètre carré à Rennes atteint 4 494 €, marquant une hausse de 4 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. L'immobilier ancien est évalué à 3 799 €/m², avec une baisse de 5 % sur un an mais une augmentation de 10 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent en moyenne à 5 384 €/m², affichant une hausse de 2 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à environ 4 079 €/m², tandis que les appartements atteignent 4 549 €/m². Le délai moyen pour vendre un bien immobilier est de 75 jours, variant selon le type de logement.
