Les prix immobiliers en hausse à Rennes en 2024
Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, est la capitale dynamique de la Bretagne avec un riche patrimoine architectural, notamment ses célèbres maisons à colombages du vieux centre. La place du Parlement de Bretagne et le Palais du Parlement illustrent l’histoire de la ville. Abritant de nombreux espaces verts, tels que le parc du Thabor, Rennes offre un équilibre entre urbanisation et nature. En plus de son patrimoine, elle est un pôle culturel et universitaire reconnu, attirant une population étudiante qui anime la ville avec des festivals, théâtres et concerts. Sa gastronomie bretonne et ses connexions de transport, comme le TGV, en font une destination prisée.
Le marché immobilier de Rennes connaît une hausse notable en 2024. En septembre, le prix au mètre carré a atteint 5 052 €, signifiant une augmentation de 1 % sur un an et de 50 % sur cinq ans. L'immobilier ancien est à environ 4 507 €/m², s'accroissant de 9 % cette année. Les propriétés neuves ont un tarif moyen de 6 660 €/m², avec une montée de 10 %. Les maisons ont légèrement baissé à 4 396 €/m², tandis que les appartements ont augmenté à 5 203 €/m². Les délais de vente varient, allant en moyenne à 54 jours. Les quartiers comme Cleunay-Arsenal Redon et Thabor-Saint Hélier affichent les prix les plus élevés, respectivement à 5 728 €/m² et 5 384 €/m².
