Hausse soutenue des prix immobiliers à Saint-Malo
Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, est une ville historique avec un riche patrimoine, connue pour ses remparts datant principalement du XIIe siècle qui offrent une vue magnifique sur la mer et les plages environnantes. La cité, célèbre pour son passé corsaire et des figures comme le marin Robert Surcouf, conserve encore aujourd'hui une ambiance maritime authentique grâce à son port actif. Saint-Malo propose également une variété d'activités et de sites touristiques, tels que l'aquarium de Saint-Malo, l'un des plus grands de France, ainsi que le festival littéraire "Étonnants Voyageurs". Les plages et les restaurants proposant des spécialités bretonnes comme les fruits de mer et les crêpes enrichissent encore l'expérience des visiteurs.
Le marché immobilier de Saint-Malo affiche une dynamique impressionnante avec un prix moyen de 4 926 €/m2 en juin 2024, enregistrant une hausse de 1% sur un an et de 53% sur cinq ans. Les prix varient selon les types de biens et le nombre de pièces : pour les appartements, le coût moyen est de 5 084 €/m2 et pour les maisons, 4 311 €/m2. Les biens neufs sont à 4 994 €/m2 en moyenne, et ceux de l’ancien à 4 835 €/m2. Le prix au mètre carré peut atteindre jusqu'à 5 590 €/m2 pour les studios, tandis qu’il baisse progressivement jusqu’à 4 246 €/m2 pour les logements de sept pièces et plus. Par quartier, Paramé Centre affiche les prix les plus élevés, atteignant 6 619 €/m2, suivi de Sillon-Moka-Courtvoisville à 5 953 €/m2.
