Tendances contrastées du marché immobilier à Saint-Germain-du-Salembre : baisse récente mais hausse sur cinq ans
Saint-Germain-du-Salembre, situé en Dordogne dans la Nouvelle-Aquitaine, est un village pittoresque niché au cœur de paysages verdoyants, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Le village est traversé par la rivière Salembre, ajoutant une touche pittoresque et offrant d’agréables promenades. Son architecture traditionnelle, avec des maisons en pierre et des ruelles étroites, confère au lieu une atmosphère chaleureuse. Le patrimoine historique, marqué par l’église romane du XIIe siècle dédiée à Saint Germain, et les vestiges de moulins à eau, témoignent de son passé. Saint-Germain-du-Salembre est un excellent point de départ pour explorer la Dordogne, offrant de nombreuses activités de plein air.
En mars 2025, le marché immobilier de Saint-Germain-du-Salembre montre des tendances contrastées. Le prix moyen au mètre carré est de 1 520 €, en baisse de 3 % par rapport à l'année précédente, mais en hausse de 36 % sur cinq ans. Ce constat souligne une dynamique fluctuante du marché, avec un intérêt croissant pour la région malgré des variations annuelles. L'immobilier ancien se situe légèrement en dessous, à 1 481 €/m², stable sur un an mais augmentant de 34 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 1 517 €/m², en léger recul de 2 % sur un an, tout en progressant de 35 % sur cinq ans. Statistiquement, mai est idéal pour vendre, et février pour acheter.
