Tendance des prix immobiliers à Montazeau : baisse à court terme, hausse à long terme
Montazeau est une commune située dans le département de la Dordogne, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle fait partie de l'arrondissement de Bergerac et du canton de Lalinde. Son paysage rural, composé de collines et de vallées typiques, contribue à son charme. L'économie de Montazeau repose principalement sur l'agriculture, en particulier la viticulture, ainsi que sur le tourisme, attiré par la richesse patrimoniale et naturelle de la Dordogne. Avec une population modeste et des services de proximité tels qu'une école et des commerces, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les retraités.
En décembre 2025, le prix du mètre carré à Montazeau est de 1 626 €, affichant une baisse de 24 % sur un an, mais une hausse significative de 41 % sur cinq ans. Les prix varient entre 1 421 €/m2 et 2 201 €/m2. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 1 608 €/m2, avec une diminution de 23 % sur un an et une augmentation de 42 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 1 638 €/m2, représentant une baisse de 27 % sur un an et une hausse de 43 % sur cinq ans. Ces fluctuations montrent un marché immobilier dynamique où les tendances à long terme indiquent une appréciation des valeurs immobilières.
