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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Lalinde
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Lalinde.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Baisse des prix immobiliers en 2024 à Lalinde
Lalinde, en Dordogne, se distingue par son patrimoine historique et son environnement préservé. La commune, traversée par la Dordogne, conserve un centre médiéval avec des ruelles et des maisons en pierre, ainsi qu’une église classée aux Monuments historiques. Son ancien canal, vestige d’un projet fluvial du XIXe siècle, et sa proximité avec les vignobles de Bergerac renforcent son attractivité. Le cadre naturel, entre collines et rives du fleuve, attire ceux en quête d’authenticité et de tranquillité.
Le marché immobilier local reste abordable, avec un prix moyen au mètre carré de 1 634 € en 2024, en baisse de 9 % sur un an mais en hausse de 19 % sur cinq ans. Les maisons, majoritaires dans l’offre, affichent un prix moyen de 1 640 €/m², variant de 1 012 € à 2 370 €/m² selon les caractéristiques. Les biens de 5 pièces se négocient autour de 1 706 €/m², tandis que les plus grands (7 pièces et plus) s’établissent à 1 466 €/m². La durée moyenne de vente est de 143 jours, avec des écarts selon la taille : 177 jours pour les maisons de 4 pièces et 197 jours pour les plus spacieuses. Mars est le mois le plus propice à la vente, mai étant plus favorable aux acheteurs.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Lalinde
Type de bien *
Prix m²
Evolution
05-2026
09-2025
Maison 4 pièces 110 m², jardin
1 436 €
6,04 %
158 000 €
149 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
1 421 €
5,85 %
199 000 €
188 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Lalinde et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Lalinde ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Lalinde et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Lalinde avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Lalinde et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Lalinde reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Lalinde, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Lalinde.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Lalinde ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Lalinde ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Lalinde. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Lalinde. Cette estimation est gratuite également.
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