Prix au m² et estimation immobilière à Ménesplet (24700) - 09/2025

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Tendances à la hausse des prix immobiliers à Ménesplet

Ménesplet est une jolie commune de la Dordogne, réputée pour son ambiance authentique et paisible. Avec une population d'environ 1863 habitants, cette petite ville parvient à préserver son charme rural tout en offrant un cadre de vie agréable, au cœur d'une nature verdoyante. Sa localisation géographique est également un atout majeur : à proximité de grandes villes comme Bordeaux et Périgueux, elle permet à ses résidents de profiter des atouts urbains tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la campagne environnante.

En matière d'immobilier, Ménesplet propose un large éventail de biens à des tarifs compétitifs par rapport aux grandes agglomérations voisines, avec un prix moyen au mètre carré avoisinant les 1600 euros. Les maisons traditionnelles périgourdines rencontrent un vif succès dans la région. De plus, la commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne, telles que des commerces, des écoles et des services médicaux. Ménesplet se distingue également par ses événements culturels et sportifs, qui renforcent le lien entre ses habitants et animent la vie locale.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Ménesplet

Type de bien *Prix m²Evolution08-202501-2025
Appartement 1 pièce 20 m²1 370 €-10,46 %27 400 €30 600 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 414 €-10,49 %49 500 €55 300 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 482 €-10,56 %88 900 €99 400 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 391 €-1,92 %153 000 €156 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin1 379 €-2,03 %193 000 €197 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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