Baisse des prix immobiliers en Dordogne malgré une progression sur cinq ans
La Dordogne, dans le sud-ouest de la France, se distingue par son patrimoine historique et ses paysages variés. Traversée par la rivière du même nom, elle abrite des sites préhistoriques, des châteaux médiévaux et des villages pittoresques. Les activités de plein air, comme la randonnée ou le canoë, y sont nombreuses, tout comme les richesses gastronomiques, avec des produits emblématiques tels que le foie gras ou les truffes. Des villes comme Sarlat-la-Canéda, aux ruelles médiévales préservées, ou Périgueux, préfecture du département, reflètent cette diversité culturelle et historique, renforcée par des festivals et des marchés animés.
Le marché immobilier en Dordogne montre des tendances contrastées. Le prix médian au mètre carré s’élève à 1 694 €, avec des écarts allant de 958 € à 2 573 € selon les secteurs. Sur un an, les prix ont reculé de 5 %, tandis qu’ils ont progressé de 18 % sur cinq ans. Les maisons, avec un prix médian de 1 664 €/m², ont vu leur valeur diminuer de 4 % en un an mais augmenter de 24 % sur cinq ans. Les appartements, plus chers à 2 088 €/m², affichent une hausse marquée de 46 % sur la même période. Ces évolutions soulignent un marché en adaptation, attirant différents profils d’acheteurs.
