Évolution des prix immobiliers en Dordogne : tendances contrastées et hausse sur cinq ans
La Dordogne, département du sud-ouest de la France, fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine et est renommée pour son patrimoine naturel et historique exceptionnel. La région, traversée par la fameuse rivière Dordogne, se distingue par ses paysages diversifiés, allant des forêts verdoyantes aux collines douces, sans oublier ses vallées pittoresques. Le Périgord, qui englobe l'intégralité du département, se divise en quatre zones géographiques : le Périgord Vert, Blanc, Pourpre et Noir, ce dernier étant particulièrement célèbre pour ses truffes. La présence de grottes préhistoriques, comme celles de Lascaux, et de châteaux médiévaux tels que Castelnaud, témoigne de l'histoire riche de cette région.
Au 1er octobre 2024, le marché immobilier en Dordogne montre des tendances variées. Le prix moyen au mètre carré est de 1 760 euros, avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse impressionnante de 34 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen est de 1 753 euros/m², enregistrant une diminution de 2 % en un an, tout en ayant connu une augmentation de 34 % sur cinq ans. En revanche, le marché des appartements affiche une hausse de 3 % sur l’année pour atteindre un prix moyen de 1 862 euros/m², soit une progression de 35 % sur le même intervalle. Les biens neufs affichent un prix moyen de 2 112 euros/m², augmentant de 2 % sur un an et de 39 % sur cinq ans, ce qui signifie un intérêt croissant pour l'immobilier en Dordogne.
