Hausse des prix immobiliers à Douzillac en juillet 2026
Douzillac, commune de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, s’étend sur 19 km² et compte environ 800 habitants. Traversée par l’Isle, elle offre un cadre rural préservé, entre collines et vallons, avec un patrimoine architectural marqué par l’église Saint-Pierre-ès-Liens (XIIe siècle) et des demeures en pierre. Proche de Mussidan et Périgueux, elle allie tranquillité et accès aux services, tout en restant à moins de 30 minutes des axes routiers. L’économie locale repose sur l’agriculture (polyculture, élevage) et quelques commerces de proximité, complétés par des équipements publics et une vie associative dynamique. Ce cadre attire des résidents recherchant un environnement paisible, ce qui se reflète dans la diversité de l’offre immobilière, des maisons de village aux propriétés avec terrain.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Douzillac atteint 1 540 €, en hausse de 2 % sur un an et de 60 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 298 €/m² pour les biens les moins chers et 1 828 €/m² pour les plus onéreux, avec un prix médian identique à la moyenne. Pour les maisons, les écarts persistent selon la taille : 1 290 €/m² pour les 3 pièces, 1 433 €/m² pour les 4 pièces, et jusqu’à 1 608 €/m² pour les biens de 7 pièces et plus. Le délai moyen de vente s’élève à 174 jours, variant de 106 jours pour un 3 pièces à 198 jours pour un 5 pièces. Février se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’août serait plus adapté aux achats.
