Les prix immobiliers en légère hausse en juin 2026 à Saint-Jacques-de-la-Lande
Saint-Jacques-de-la-Lande, située en périphérie sud-ouest de Rennes, compte environ 13 000 habitants et offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La commune bénéficie d’une localisation stratégique, desservie par la N137 et la rocade rennaise, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les communes voisines. Son économie repose sur des zones d’activités, des commerces de proximité et des services publics, tandis que ses espaces verts, comme le parc des Landes ou les bords de la Vilaine, en font un lieu attractif. Le patrimoine local mêle héritage rural, avec des bâtiments comme l’église Saint-Jacques du XIXe siècle, et équipements modernes, renforçant son attractivité pour les familles et les actifs.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Jacques-de-la-Lande s’élève à 4 013 €, en hausse de 2 % sur un an et de 44 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 3 622 €/m² (-5 % sur un an mais +33 % depuis 2021), tandis que les appartements atteignent 4 045 €/m² (+1 % sur un an et +45 % sur cinq ans). Les studios affichent les valeurs les plus élevées (jusqu’à 5 145 €/m²), alors que les grandes maisons (7 pièces et plus) descendent à 3 129 €/m². La durée moyenne de vente est de 63 jours. Les prix varient selon les quartiers : Le Pigeon Blanc (4 010 €/m²) et Aéroport-Écarts (3 081 €/m²).
