Le marché immobilier à Antony

Antony, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville charmante et riche en histoire. Avec une population de 62 906 habitants, cette commune offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville d'Antony abrite de nombreux monuments classés à l'inventaire général du patrimoine culturel de la France. Parmi eux se trouve l'ancienne manufacture royale des cires. Fondée en 1702 par Péan de Saint-Gilles, cette manufacture est rapidement devenue une manufacture royale en 1719. Son bâtiment d'origine a été construit en 1714 et produisait des bougies pour la cour de Versailles ainsi que les autres châteaux environnants.

En ce qui concerne le marché immobilier à Antony, il connaît une grande attractivité grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Selon les derniers chiffres, le prix moyen au mètre carré pour un appartement dans la ville est d'environ 5 330 euros, tandis que pour une maison, il est d'environ 6 130 euros. Ces prix témoignent de la demande croissante sur le marché immobilier antonien, notamment en raison de sa position géographique privilégiée et des nombreux avantages qu'elle offre en termes de transports et d'infrastructures.

Evolution des prix de l'immobilier à Antony

Type de bien *	04-2023	Prix m²
Appartement 1 pièce 20 m²	113 000 €	5 650 €	-
Appartement 2 pièces 35 m², balcon	204 000 €	5 829 €	-
Appartement 3 pièces 60 m², parking	336 000 €	5 600 €	-
Maison 4 pièces 110 m², jardin	759 000 €	6 900 €	-
Maison 5 pièces 140 m², jardin	1 030 000 €	7 357 €	-

* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Quels sont les services offerts par une agence immobilière à Antony ?

Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, à Antony comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement. Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.

Qui doit payer les honoraires d'agence à Antony ?

Une agence immobilière à Antony pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence. Notez que les frais de notaire à Antony comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).

Est-ce qu'une agence à frais fixes peut m'aider à mieux vendre mon bien à Antony ?

Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement à Antony rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant à Antony qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix. Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € à Antony vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.

Comment est-il possible de facturer des honoraires fixes de seulement 2490 € à Antony ?

Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.

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