Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bourg-en-Bresse ?
Bourg-en-Bresse, préfecture du département de l'Ain, se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 70 kilomètres au nord de Lyon. La ville est traversée par la rivière de la Reyssouze et est entourée de collines, offrant un cadre naturel agréable. Bourg-en-Bresse est connue pour son patrimoine architectural, notamment l'église de Brou, un chef-d'œuvre de l'art gothique flamboyant. La ville bénéficie d'un tissu économique diversifié, avec des secteurs tels que l'agroalimentaire et l'industrie.
La population de Bourg-en-Bresse est d'environ 40 000 habitants. La ville dispose d'infrastructures culturelles et sportives variées, incluant des musées et des équipements pour les loisirs. Le marché local, réputé pour ses produits régionaux, attire les visiteurs chaque semaine. Bourg-en-Bresse est également bien desservie par les transports, avec des lignes ferroviaires reliant Lyon et Genève. Son dynamisme économique et culturel en fait un lieu attractif pour les résidents et les touristes.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Bourg-en-Bresse en 2026
En février 2026, le prix moyen du mètre carré à Bourg-en-Bresse s'élève à 2 720 €, marquant une augmentation de 8 % sur un an et de 59 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 1 851 €/m², avec une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse de 16 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs se vendent à un prix moyen de 2 882 €/m², enregistrant une hausse de 2 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 2 137 €/m², tandis que les appartements atteignent 2 761 €/m², avec une appréciation significative de respectivement 15 % et 68 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique à Bourg-en-Bresse, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.
Les prix par quartier à Bourg-en-Bresse :
- CENTRE VILLE : 2 983 €/m2
- GARE-PELOUX MAIL-CITADELLE : 2 909 €/m2
- CENTRE-BROU : 2 685 €/m2
- GRANDE REYSSOUZE-GRAND CHALLES : 2 659 €/m2
- BAUDIÈRES : 2 604 €/m2
- CROIX BLANCHE-PRÈS DE BROU-ALAGNIER-DÎMES-SARDIÈRES : 2 121 €/m2
- VENNES-BOUVENT-CHARMETTES : 2 034 €/m2
