Mieux connaître Cergy et le marché de l'immobilier
Cergy, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, est une ville moderne et dynamique. Elle fait partie de l'agglomération de Cergy-Pontoise, un pôle économique et culturel important de la région. La ville offre à ses habitants une qualité de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et des équipements culturels et sportifs variés. Son architecture contemporaine, marquée par des édifices tels que la tour Belvédère et l'esplanade de Paris, témoigne d'un développement urbain ambitieux.
Cergy bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la capitale, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les actifs. En outre, la ville s'engage dans des projets de développement durable, notamment à travers son plan de déplacement urbain et ses initiatives en faveur de l'environnement. En somme, Cergy offre un cadre de vie moderne et diversifié, tout en préservant un équilibre entre urbanisme et espaces naturels.
Le marché immobilier à Cergy
Selon les dernières estimations au 01/12/2023, le prix moyen du mètre carré à Cergy s'élève à 3 279 € pour l'ensemble du marché immobilier. Par ailleurs, le prix médian affiche une évolution positive de 1 % sur une période d'un an et de 16 % sur une période de cinq ans. En analysant les sous-catégories, il est relevé que le prix du mètre carré pour les appartements anciens est de 3 453 €, enregistrant une augmentation de 2 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. De même, le prix du mètre carré pour les maisons atteint 2 988 €, témoignant d'une progression de 1 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix du mètre carré s'élève à 3 340 €, avec une hausse de 4 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Ces données démontrent une tendance à la hausse des prix de l'immobilier à Cergy sur le long terme, reflétant un marché dynamique et attractif pour les investisseurs et les acquéreurs.
Les prix par quartier à Cergy :
- PREFECTURE - 4 021 €/m2
- ZONE AGRICOLE - 3 879 €/m2
- PARC SAINT CHRISTOPHE - 3 659 €/m2
- BASTIDE-HORLOGE - 3 642 €/m2
- LE GROS CAILLOU - 3 641 €/m2
- CROIX PETIT-CHENES D'OR - 3 561 €/m2
- PLANTS-IUFM - 3 550 €/m2
- ENCLOS-BOIS LAPELOTE - 3 455 €/m2
- TOULEUSES-BOCAGES - 3 448 €/m2
- LES GENOTTES - 3 443 €/m2