Immobilier à Chilly-Mazarin : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Chilly-Mazarin est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour les personnes travaillant dans la capitale. La ville est traversée par plusieurs voies de communication, notamment la route nationale 20 et le RER C, facilitant l'accès aux transports en commun. Avec une population d'environ 20 000 habitants, Chilly-Mazarin allie un cadre de vie agréable à des équipements modernes, tout en maintenant un esprit de proximité et de convivialité.
La ville se distingue également par son riche patrimoine historique et culturel. Parmi les lieux d'intérêt, on trouve l'église Saint-Pierre, qui date du 13ème siècle, ainsi que divers espaces verts propices à la promenade et aux activités de plein air. Chilly-Mazarin organise tout au long de l'année des événements festifs et culturels, favorisant ainsi les échanges entre les habitants. Son dynamisme est renforcé par une économie locale variée, qui inclut des commerces, des artisanats et des services, contribuant à l'attractivité de la commune pour les familles et les jeunes actifs.
Les prix immobiliers en forte hausse à Chilly-Mazarin en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Chilly-Mazarin s'établit à 3 977 €, affichant une hausse significative de 12 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix est de 2 745 € par mètre carré, avec une stabilité sur une année et une augmentation de 16 % en cinq ans. En revanche, les logements neufs se négocient à 4 203 € le mètre carré, enregistrant une progression de 4 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix moyen est de 3 179 € par mètre carré, en légère baisse de 5 % sur un an, mais stable sur cinq ans. Enfin, pour les appartements, le prix s'élève à 4 038 €, marquant une hausse de 15 % en un an et un impressionnant 54 % sur cinq ans. Ces variations témoignent d'un marché immobilier dynamique et en pleine évolution.
Les prix par quartier à Chilly-Mazarin :
- CROIX-BLANCHE-CARDINAL-BEL ABORD : 4 132 €/m2
- ZONE INDUSTRIELLE : 4 078 €/m2
- MAIRIE-CHAMPS FOUS-MORANGIS : 4 059 €/m2
- TERRES BLANCHES : 3 531 €/m2
- PAVILLONS SUD : 2 933 €/m2
