Immobilier à Durtal : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Durtal est une commune située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au nord d'Angers, sur les rives de la rivière Loir. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château de Durtal, un édifice médiéval classé qui témoigne de l'architecture défensive du Moyen Âge. Durtal est également traversée par plusieurs sentiers de randonnée, attirant les amateurs de nature et de paysages bucoliques.
La population de Durtal est d'environ 3 000 habitants, ce qui lui confère un caractère à la fois rural et dynamique. La commune dispose d'équipements publics tels que des écoles, des commerces et des services de santé, contribuant à la qualité de vie de ses résidents. Durtal organise régulièrement des événements culturels et sportifs, favorisant l'engagement communautaire. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux grandes villes environnantes tout en préservant une ambiance paisible et conviviale.
Tendances d'augmentation des prix immobiliers à Durtal en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Durtal s'élève à 1 977 €, marquant une augmentation de 2 % sur une année et de 31 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens affichent un prix médian de 1 636 €/m², avec une hausse de 11 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente un prix moyen plus élevé, à 2 214 €/m², bien qu'il ait connu une baisse de 9 % sur un an, tout en enregistrant une hausse significative de 39 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix au mètre carré est identique à celui du marché global, soit 1 977 €. Les données révèlent une dynamique positive du marché immobilier à Durtal, avec des tendances d'augmentation des prix notables tant pour l'ancien que pour le neuf, malgré quelques fluctuations récentes.
