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Evolution des prix de l'immobilier dans le Maine-et-Loire

Le département du Maine-et-Loire est situé dans la région des Pays de la Loire, dans l'ouest de la France. Il est connu pour ses paysages diversifiés, allant des vallées de la Loire aux collines du Maine, en passant par les plaines agricoles. Sa préfecture est la ville d'Angers, qui est également la principale agglomération du département. Maine-et-Loire compte de nombreux châteaux, notamment le château d'Angers et le château de Brissac. C'est également un département riche en patrimoine historique, avec des sites comme l'abbaye de Fontevraud et le village de Cunault, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Le Maine-et-Loire est réputé pour sa production viticole, en particulier dans la région de l'Anjou, qui produit des vins renommés tels que le Coteaux du Layon et le Savennières. Le département est également un important centre horticole, spécialisé dans la culture de plantes et de fleurs, en particulier dans la vallée de l'Authion. Les activités agricoles jouent un rôle majeur dans l'économie locale, aux côtés de l'industrie agroalimentaire et du tourisme. En outre, le Maine-et-Loire est réputé pour sa qualité de vie, avec un cadre de vie agréable et des traditions culturelles bien ancrées.

Le marché immobilier dans le Maine-et-Loire

Dans le Maine-et-Loire, le marché de l'immobilier affiche une tendance à la hausse, avec une augmentation significative du prix au mètre carré. En effet, le prix médian du mètre carré dans le département s'élève à 2 254 €, enregistrant une hausse de 7 % sur un an et de 36 % sur les cinq dernières années. Cette évolution concerne tant le marché de l'ancien que du neuf, avec des prix respectifs de 2 169 €/m2 et 2 268 €/m2, affichant tous deux une progression sur un an. Par ailleurs, le prix des maisons affiche une augmentation remarquable, atteignant 2 198 €/m2 avec une augmentation de 8 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. De même, les appartements ne sont pas en reste, avec un prix moyen de 3 464 €/m2, enregistrant une hausse de 4 % sur un an et de 77 % sur cinq ans. Ces chiffres reflètent une demande soutenue et un marché dynamique dans le Maine-et-Loire, témoignant de l'attractivité de ce département pour les investisseurs et les acheteurs potentiels.

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