Quelle est la tendance des prix immobiliers dans le Maine-et-Loire ?
Le Maine-et-Loire, situé dans la région des Pays de la Loire, est un département français dont l'histoire et la diversité géographique en font une destination attrayante. Sa préfecture, Angers, est réputée pour son château médiéval et ses magnifiques jardins de plantes. Le département est traversé par la Loire, dernier fleuve sauvage d'Europe, qui offre des paysages variés et un écosystème riche. Le développement viticole est un atout majeur, avec des appellations renommées telles que le Saumur et l'Anjou, attirant des amateurs de vins du monde entier.
Le Maine-et-Loire est également un centre culturel et éducatif dynamique. Outre Angers, des villes comme Cholet et Saumur possèdent des sites d'importance historique et architecturale, des musées et des théâtres. L'économie locale bénéficie d'une agriculture diversifiée, d'une industrie agroalimentaire florissante et d'un secteur touristique en expansion. Le département offre une qualité de vie appréciable avec ses nombreux espaces verts, ses activités de plein air et ses manifestations culturelles. En somme, le Maine-et-Loire conjugue patrimoine, nature et dynamisme économique avec brio.
Hausse notable des prix immobiliers dans le Maine-et-Loire
Le marché immobilier dans le Maine-et-Loire connaît une dynamique notable, avec des prix en augmentation. En mai 2024, le prix moyen du mètre carré est de 2 297 €, marquant une hausse de 8 % par rapport à l'année précédente et de 40 % sur cinq ans. Ce chiffre englobe tant les biens anciens que neufs. Les maisons coûtent en moyenne 2 234 €/m², une augmentation similaire de 8 % sur un an, et de 38 % sur cinq ans. Les appartements affichent une moyenne bien supérieure à 3 514 €/m², avec une progression spectaculaire de 79 % sur cinq ans, bien que la hausse annuelle soit plus modeste à 3 %. Le marché des biens anciens montre un prix médian de 2 217 €/m², tandis que le neuf se situe à 2 312 €/m². Ces variations soulignent une attractivité croissante pour la région, influencée par une demande soutenue et une valorisation continue des biens immobiliers.
