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Votre agent est disponible et proactif. Service noté 5 étoiles par 95% de nos clients
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Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier aux Garennes sur Loire

Type de bien *Prix m²Evolution05-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 650 €-1,85 %53 000 €54 000 €53 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 743 €-1,03 %96 000 €97 000 €96 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 633 €-0,63 %158 000 €159 000 €158 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 600 €-0,35 %286 000 €287 000 €293 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 764 €-0,51 %387 000 €389 000 €397 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Quelle est la tendance des prix immobiliers aux Garennes sur Loire ?

Les Garennes sur Loire est une commune située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Formée en 2016 par la fusion des anciennes communes de Juigné-sur-Loire et Saint-Jean-des-Mauvrets, elle se distingue par son cadre naturel attrayant et son patrimoine œnologique. Bordée par la Loire, cette localité bénéficie d’un environnement propice aux activités de plein air comme la randonnée et le cyclotourisme. La commune est également connue pour ses vignobles de qualité, avec plusieurs domaines viticoles produisant des vins d'appellation Anjou, ce qui en fait une destination prisée des amateurs de vin.

Autre atout important des Garennes sur Loire, son patrimoine historique et culturel. On y trouve des édifices notables comme l’église Saint-Jean-Baptiste de Saint-Jean-des-Mauvrets et le château de Saint-Macaire-du-Bois, qui témoignent du passé riche de la région. Des événements culturels et festifs rythment la vie locale, attirant aussi bien les habitants que les visiteurs. La commune dispose également de diverses infrastructures modernes, telles que des écoles, des équipements sportifs et associatifs, favorisant ainsi la qualité de vie de ses habitants. Grâce à son dynamisme et à son cadre accueillant, Les Garennes sur Loire offre un cadre de vie équilibré entre modernité et traditions.

Les prix de l'immobilier en forte hausse aux Garennes sur Loire

Aux Garennes sur Loire, les prix de l'immobilier ont montré une croissance notable. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 873 €, enregistrant une hausse de 2 % sur un an et de 44 % sur cinq ans. Les biens neufs sont particulièrement onéreux, avec un prix moyen de 3 131 €/m2, marquant une augmentation impressionnante de 9 % sur un an et de 60 % sur cinq ans. En comparaison, les biens anciens, bien que moins chers avec un prix médian de 2 732 €/m2, ont également vu une hausse, de 5 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 767 €/m2, malgré une légère baisse de 2 % sur un an, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 189 €/m2, une augmentation spectaculaire de 70 % en un an. Les délais de vente pour une maison varient entre 74 et 92 jours selon le nombre de pièces.

Votre projet immobilier aux Garennes sur Loire

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