Comment est le marché immobilier de Montreuil-Juigné et quelle évolution des prix ?
Montreuil-Juigné est une commune située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle se trouve à proximité d'Angers, à environ 10 kilomètres à l'est de cette ville. Montreuil-Juigné est caractérisée par un cadre de vie agréable, mêlant zones urbaines et espaces naturels. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports, facilitant les déplacements vers Angers et les communes environnantes. Son développement urbain a été soutenu par une politique d'aménagement visant à préserver l'environnement tout en répondant aux besoins des habitants.
La commune compte plusieurs équipements publics, notamment des écoles, des installations sportives et des espaces culturels. Montreuil-Juigné accueille également des commerces de proximité qui contribuent à son dynamisme économique. La population, en constante augmentation, est impliquée dans la vie locale à travers diverses associations et événements. La ville met en avant son patrimoine historique, avec des bâtiments anciens et des lieux de mémoire qui témoignent de son histoire. Montreuil-Juigné se positionne ainsi comme un lieu de vie attractif pour les familles et les professionnels.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Montreuil-Juigné en novembre 2025
En novembre 2025, les prix de l'immobilier à Montreuil-Juigné affichent une tendance variée. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 765 €, marquant une baisse de 10 % sur un an, mais une augmentation notable de 20 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 2 663 € par m², avec une légère diminution de 2 % sur un an et une hausse de 15 % sur cinq ans. En revanche, les propriétés neuves se négocient à un prix moyen de 2 957 €, affichant une baisse de 11 % sur un an, mais une forte hausse de 35 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, sont évaluées à 2 727 € par m², tandis que les appartements atteignent un prix médian de 2 797 €. Ces fluctuations illustrent un marché immobilier dynamique et en constante évolution.
Les prix par quartier à Montreuil-Juigné :
- JUIGNE, 2 930 €/m2
- LES CHENES DE L'ESPLANADE-BEL AIR, 2 785 €/m2
