Immobilier à Évreux : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Évreux, préfecture de l’Eure en Normandie, s’étend sur les rives de l’Iton. Ville à taille humaine, elle allie patrimoine historique et dynamisme économique. Son centre-ville concentre des édifices remarquables comme la cathédrale Notre-Dame, chef-d’œuvre gothique, et le palais de justice, héritage de l’époque romaine. Les quartiers périphériques, plus résidentiels, offrent un cadre de vie paisible avec des parcs comme celui de la Roseraie. Proche de Paris (1h15 en train), Évreux bénéficie d’une accessibilité optimale via l’A13 et l’A154. Son marché immobilier reflète cette diversité : des appartements dans les secteurs centraux, souvent anciens, aux maisons pavillonnaires en périphérie. La ville attire aussi bien les familles que les actifs grâce à ses emplois locaux et ses infrastructures.
Le marché immobilier à Évreux affiche des prix modérés comparés à d’autres villes normandes. En 2023, le prix moyen au mètre carré pour un appartement s’établissait autour de 1 800 €, avec de fortes disparités selon les quartiers. Les maisons, plus recherchées, atteignaient en moyenne 2 500 €/m², notamment dans les communes limitrophes comme Saint-Sébastien-de-Morsent. La durée moyenne de vente d’un bien avoisine les
Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Évreux
À Évreux, le prix moyen au mètre carré dans l'ancien s’établit à 1 793 € au 1er mars 2026, soit une stabilité sur un an mais une progression de 9 % sur cinq ans. La fourchette des prix reste large, entre 1 249 €/m2 pour les biens les moins chers et 2 405 €/m2 pour les plus prisés. Les appartements affichent un prix médian de 1 858 €/m2, en légère hausse de 1 % sur un an et de 20 % sur cinq ans, avec des écarts marqués selon la taille : les studios et deux pièces dépassent 1 850 €/m2, tandis que les trois pièces s’affichent autour de 1 704 €/m2. Les maisons, quant à elles, atteignent un prix médian de 2 095 €/m2, avec une progression annuelle de 6 % et une hausse de 20 % sur cinq ans. Les biens de quatre à six pièces se situent entre 1 817 €/m2 et 2 036 €/m2, les plus grandes surfaces (sept pièces et plus) descendant sous 1 669 €/m2. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier est de 85 jours, avec des variations selon le type de logement : les trois et quatre pièces s’écoulent en deux à trois mois, contre près de cinq mois pour les maisons de six pièces ou plus.
