Quelle est la tendance des prix immobiliers à Janville-sur-Juine ?
Janville-sur-Juine est une commune située dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Nichée dans la vallée de la Juine, elle s’étend sur environ 7,7 km² et compte près de 2 000 habitants. Son cadre naturel, marqué par la rivière et les coteaux boisés, en fait un lieu prisé pour les promenades et les activités de plein air. Le village conserve un patrimoine historique notable, avec notamment son église Saint-Pierre, classée aux Monuments historiques, et plusieurs demeures anciennes. Proche des axes routiers comme la RN20, Janville-sur-Juine offre un accès facile aux pôles urbains voisins tout en préservant un caractère rural.
L’immobilier à Janville-sur-Juine se caractérise par une offre variée, allant des maisons de village aux propriétés plus spacieuses en périphérie. Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 800 €, avec des variations selon l’emplacement et l’état des biens. La demande reste modérée, attirant principalement des acheteurs en quête d’un environnement calme et verdoyant. Les transactions concernent souvent des maisons individuelles, tandis que les appartements y sont plus rares. La proximité de villes comme Étampes ou Arpajon influence également la dynamique du marché local.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Janville-sur-Juine
À Janville-sur-Juine, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 546 € en septembre 2026, marquant une baisse de 8 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 068 €/m² pour les biens les moins chers et 2 898 €/m² pour les plus élevés. Les maisons de 4 pièces affichent un prix moyen de 2 599 €/m², tandis que celles de 5 pièces se négocient autour de 2 651 €/m². Pour les appartements, les 4 pièces valent en moyenne 2 538 €/m², contre 2 644 €/m² pour les 5 pièces. Le marché local connaît une légère contraction, avec un délai moyen de vente de 77 jours. Les maisons de 4 pièces se vendent en 68 jours en moyenne, tandis que celles de 5 pièces nécessitent environ 90 jours.
