Quelle est la tendance des prix immobiliers aux Garennes sur Loire ?
Les Garennes-sur-Loire, commune située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, s’étend le long de la Loire, à une quinzaine de kilomètres au sud-est d’Angers. Son territoire, marqué par des paysages de bocage et des zones humides, offre un cadre de vie rural tout en bénéficiant d’une proximité avec les infrastructures urbaines. La commune compte environ 4 500 habitants et se caractérise par un habitat dispersé, composé principalement de maisons individuelles et de fermes traditionnelles. Son patrimoine inclut des édifices comme l’église Saint-Pierre, datant du XIXe siècle, et des lavoirs typiques de la région.
L’économie locale repose sur l’agriculture, notamment la viticulture et les cultures maraîchères, ainsi que sur des activités artisanales et commerciales de proximité. Les Garennes-sur-Loire dispose d’équipements publics essentiels, tels qu’une école primaire, une médiathèque et des installations sportives. La commune est également traversée par des sentiers de randonnée, comme le GR3, qui permettent de découvrir ses paysages ligériens. Son positionnement en bord de Loire en fait un lieu prisé pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Les prix immobiliers en forte hausse en août 2026 aux Garennes-sur-Loire
Aux Garennes-sur-Loire, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 606 € au 1er août 2026. Sur un an, les prix affichent une hausse de 10 %, tandis que sur cinq ans, la progression atteint 15 %. Les valeurs varient selon les biens : le prix bas se situe à 2 054 €/m², le prix médian à 2 606 €/m² et le prix haut à 3 796 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 2 688 €/m², avec une légère augmentation de 1 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les écarts de prix sont marqués, allant de 2 162 €/m² pour les biens les moins chers à 3 326 €/m² pour les plus onéreux. Les maisons de 4 pièces se négocient en moyenne à 2 698 €/m², tandis que celles de 5 pièces affichent un prix moyen de 2 643 €/m². Les délais de vente moyens pour les maisons varient entre 48 et 108 jours selon la taille du bien.
