Quels sont les prix immobiliers à Longperrier ?
Longperrier est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 40 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait une localité prisée pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant accessibles aux grandes métropoles. La ville est traversée par la rivière Grand Morin, offrant des paysages naturels et des espaces verts. Son urbanisme combine des habitations récentes et des constructions plus anciennes, témoignant d'une évolution démographique progressive.
La population de Longperrier est d'environ 2 500 habitants, selon les dernières données. Le tissu économique local est principalement axé sur le secteur tertiaire, avec quelques commerces de proximité. La commune dispose d'équipements scolaires, notamment une école primaire, et d'infrastructures sportives. Le transport est facilité par la proximité de la ligne de train qui relie la ville à Paris, renforçant son attrait pour les familles et les travailleurs. Longperrier bénéficie également d’un cadre de vie tranquille, propice à l’épanouissement des résidents.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Longperrier : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Longperrier s'élève à 3 016 €, marquant une baisse de 9 % sur un an, mais une augmentation de 10 % sur cinq ans. Le marché immobilier présente une fourchette de prix allant de 2 281 € au mètre carré pour les biens les moins chers à 3 663 € pour les plus onéreux. Les prix des biens anciens se chiffrent en moyenne à 2 790 €, tandis que ceux des biens neufs atteignent 3 099 €. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 2 893 € par mètre carré, avec une baisse significative de 13 % sur un an, mais une hausse de 11 % sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est de 3 526 €, stable par rapport à l'année précédente, avec une légère augmentation prévue dans les années à venir.
