Immobilier à Mainvilliers : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Mainvilliers est une commune française située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Elle se trouve à proximité de la ville de Chartres, célèbre pour sa cathédrale gothique inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Mainvilliers bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile aux grandes voies de transport et à divers services. La commune se caractérise par ses espaces verts et ses infrastructures sportives, propices à la vie familiale et communautaire. Sa population est accueillante, renforçant ainsi le sentiment de proximité et de convivialité entre les habitants.
La ville de Mainvilliers possède une histoire riche, marquée par son développement au fil des siècles. En tant que commune à taille humaine, elle conserve un charme typiquement rural tout en intégrant des éléments modernes. Les activités culturelles et associatives y occupent une place importante, permettant aux résidents de s’engager et de participer à la vie locale. Les événements festifs, tels que les marchés ou les célébrations saisonnières, attirent non seulement les habitants, mais également les visiteurs, renforçant le lien social et culturel. Ainsi, Mainvilliers se dévoile comme un lieu de vie agréable, alliant tradition et dynamisme.
Tendances des prix immobiliers à Mainvilliers : hausse générale malgré une baisse du neuf
En septembre 2025, le prix du mètre carré à Mainvilliers s'élève à 2 591 €, marquant une augmentation de 1 % sur une année et une hausse impressionnante de 35 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 052 €/m², avec une augmentation de 2 % sur un an. En revanche, le marché du neuf présente un prix moyen de 2 919 €/m², bien qu'il ait subi une baisse de 11 % sur une année. Les maisons à Mainvilliers valent en moyenne 2 079 €/m², avec une hausse de 3 % sur un an, tandis que les appartements atteignent une moyenne de 2 766 €/m², augmentant de 3 % sur la même période. Les prix varient selon le type de bien et le nombre de pièces, les studios et les petits appartements affichant des prix au mètre carré plus élevés. Cette dynamique immobilière témoigne d'un marché actif et en constante évolution.
Les prix par quartier à Mainvilliers :
- VAUROUX-GRANDES RUELLES : 2 876 €/m2
- EST : 2 257 €/m2
