Quels sont les prix immobiliers à Malves-en-Minervois ?
Malves-en-Minervois est une commune située dans le département de l'Aude, en région Occitanie, au sud de la France. Elle fait partie de l'aire urbaine de Carcassonne et se trouve à proximité du canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le village présente un patrimoine architectural intéressant, notamment l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle. La commune est entourée de paysages viticoles typiques du Minervois, une région reconnue pour ses vins. Malves-en-Minervois bénéficie d'un cadre rural propice à la détente et aux activités de plein air.
La population de Malves-en-Minervois est d'environ 800 habitants, ce qui confère à la commune un caractère convivial et paisible. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, avec une forte présence de vignerons. Des événements culturels et festifs ponctuent l'année, renforçant le lien social entre les habitants. La commune est également bien desservie par les routes, facilitant l'accès aux villes voisines comme Carcassonne. Malves-en-Minervois attire les amateurs de nature et d'histoire, offrant ainsi une qualité de vie appréciée par ses résidents.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Malves-en-Minervois en 2025
En octobre 2025, le prix du mètre carré à Malves-en-Minervois s'établit à 1 787 €, marquant une augmentation de 5 % sur un an et de 40 % sur cinq ans. Cette tendance haussière est également observée dans le secteur de l'immobilier ancien, où le prix moyen atteint 1 759 € par mètre carré, avec une hausse de 4 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix similaire de 1 787 € par mètre carré, avec des variations allant de 1 594 € pour les prix bas à 1 997 € pour les prix hauts. Les biens immobiliers se vendent en moyenne après 164 jours sur le marché, et décembre est identifié comme le mois le plus propice pour vendre, tandis qu'août est recommandé pour les achats. Ces données témoignent d'un marché immobilier dynamique et en pleine évolution à Malves-en-Minervois.
