Immobilier à Oullins : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Oullins est une charmante commune située dans le département du Rhône, à quelques kilomètres au sud-ouest du centre de Lyon. Historiquement, elle a su conserver son caractère authentique tout en bénéficiant du dynamisme de la métropole lyonnaise. La ville est bien desservie, notamment grâce à la ligne B du métro lyonnais, facilitant l'accès aux diverses infrastructures et services de la ville. Oullins est également bordée par le Rhône, offrant des espaces naturels agréables pour les promenades et les activités en plein air, tels que les berges aménagées qui attirent aussi bien les habitants que les visiteurs.
Oullins se distingue par un riche patrimoine culturel et architectural. Parmi ses sites notables, on trouve l'église Saint-Martin, reconstruite au XIXe siècle, qui témoigne de l'histoire locale. La ville est également engagée dans le développement durable, avec de nombreuses initiatives pour promouvoir la mobilité douce et l'écologie urbaine. Le développement d'espaces verts et de parcs, tels que le parc Chabrières, contribue à améliorer la qualité de vie des résidents. La vie culturelle est marquée par des événements variés, et les habitants profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant ainsi le sentiment de communauté et de convivialité.
Baisse annuelle des prix immobiliers à Oullins-Pierre-Bénite, mais hausse sur cinq ans
En juillet 2025, le prix moyen du mètre carré à Oullins-Pierre-Bénite s'établit à 3 400 €, affichant une légère baisse de 3% sur un an, mais une hausse de 12% sur cinq ans. Le marché présente des variations selon le type de bien et le nombre de pièces. Par exemple, les studios ou les appartements d'une pièce atteignent un prix élevé de 4 265 €/m², tandis que les appartements de quatre pièces se négocient à 2 969 €/m². Les prix de l'immobilier ancien s'élèvent à 3 269 €/m², marquant une diminution de 4% sur l'année écoulée. En revanche, les logements neufs, malgré une baisse de 9% sur un an, font figure de placement solide avec un prix de 4 895 €/m², sur une progression notable de 32% sur cinq ans. Quant aux maisons, leur prix moyen est de 4 021 €/m², témoignant également d'une baisse de 8% cette année, mais d'une augmentation de 7% sur le long terme.
Les prix par quartier à Oullins :
- BUSSIERE: 3 943 €/m2
- CENTRE NORD: 3 880 €/m2
- CLAVELIERE-MALLETIERE: 3 443 €/m2
- CELESTINS MERLO: 3 246 €/m2
- GLACIERE-JOMARD: 3 045 €/m2
