Immobilier à Oullins : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Oullins est une commune française située dans le département du Rhône, à proximité immédiate de Lyon. Elle fait partie de la métropole de Lyon et bénéficie ainsi d’une position géographique privilégiée. Avec une population d’environ 30 000 habitants, Oullins combine urbanité et qualité de vie. La ville est desservie par le métro, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Lyon. Oullins est également marquée par un riche patrimoine architectural, comprenant des bâtiments historiques, des parcs et des espaces verts qui offrent aux habitants une ambiance agréable et conviviale.
La commune d'Oullins se distingue par son dynamisme culturel et associatif. De nombreux événements, festivals et activités sportives y sont organisés tout au long de l'année, favorisant l'engagement citoyen et le lien social entre les habitants. La ville offre diverses infrastructures éducatives, sportives et culturelles, telles que des écoles, des centres de loisirs et des médiathèques. Avec son cadre de vie agréable et ses bonnes connexions, Oullins attire de plus en plus de familles et de professionnels cherchant à s'établir dans un environnement épanouissant, tout en restant près de l'effervescence lyonnaise.
Tendance des prix immobiliers à Oullins-Pierre-Bénite : baisse annuelle masquée par une progression sur cinq ans
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Oullins-Pierre-Bénite s'établit à 3 370 €, marquant une baisse de 3 % sur un an, tout en affichant une hausse notable de 11 % sur les cinq dernières années. Le prix du mètre carré pour les biens anciens est de 3 261 €, tandis que le neuf s'élève à 4 695 €, avec une diminution de 11 % sur un an mais une progression de 28 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix moyen de 3 947 € par mètre carré, avec une baisse de 9 % sur un an, mais une légère hausse de 4 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, coûtent en moyenne 3 243 € le mètre carré, avec une baisse de 3 % sur l'année et une augmentation de 11 % sur cinq ans. Ces tendances indiquent une dynamique immobilière complexe dans la région.
Les prix par quartier à Oullins :
- Bussière, 4 129 €/m2
- Centre Nord, 3 867 €/m2
- Claveliere-Malletiere, 3 422 €/m2
- Célestins Merlo, 3 276 €/m2
- Glacière-Jomard, 3 032 €/m2
