Immobilier à Paris 16ème : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Bordé par le Bois de Boulogne à l'ouest, cet arrondissement est prisé par les familles et les expatriés, offrant une qualité de vie appréciable grâce à ses nombreux parcs, comme le parc de Bagatelle et le jardin du Ranelagh. Architecturale et élégante, ses avenues sont jalonnées d'imposants immeubles haussmanniens et de villas cossues. Le 16ème est également le lieu de plusieurs institutions culturelles, comme le Palais de Tokyo et la Maison de la Radio.
Le 16ème arrondissement est également connu pour son dynamisme économique et commercial. Avenue Victor Hugo et rue de la Pompe, les boutiques de luxe côtoient des cafés parisiens animés, créant un équilibre entre sophistication et convivialité. La proximité de la Seine et des bateaux-mouches attire également les touristes, qui peuvent admirer la beauté des monuments parisiens tout en flânant le long des quais. Les écoles réputées et les infrastructures sportives renforcent l'attrait de ce quartier pour les familles, tandis que le réseau de transport en commun facilite les déplacements vers le centre de la capitale.
Tendances des prix immobiliers dans le 16ème arrondissement de Paris : hausse dynamique en 2025
En août 2025, le prix du mètre carré dans le 16ème arrondissement de Paris s'élève à 12 107 €, affichant une hausse de 4 % sur un an, bien qu'il ait connu une légère baisse de 1 % sur cinq ans. D'une manière plus ciblée, le prix du m2 ancien est estimé à 11 474 €, reflétant une diminution de 2 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. En revanche, le segment du neuf se distingue avec un prix de 15 938 €, stable sur un an mais marqué par une augmentation de 15 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix atteint 14 842 €, affichant une hausse significative de 63 % sur cinq ans. Les prix varient selon le nombre de pièces, avec des studios à 12 171 € et des appartements de 5 pièces à 20 216 €, illustrant la diversité du marché immobilier dans cette partie de Paris.
Les prix par quartier à Paris 16ème :
- Bois de Boulogne : 13 395 €/m2
- Seine et Berges : 12 938 €/m2
- Chaillot : 12 724 €/m2
- Muette Sud : 12 427 €/m2
- Muette Nord : 12 320 €/m2
- Porte Dauphine : 12 144 €/m2
- Auteuil Nord : 10 772 €/m2
- Auteuil Sud : 9 651 €/m2
