Comment est le marché immobilier de Rosny-sous-Bois et quelle évolution des prix ?
Rosny-sous-Bois est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Proche de Paris, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui favorise les échanges et le développement économique. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de métro et plusieurs lignes de bus. Avec une population d'environ 25 000 habitants, Rosny-sous-Bois offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et espaces verts. La ville est connue pour ses équipements culturels et sportifs, ainsi que pour sa vie associative riche et variée.
L'un des points forts de Rosny-sous-Bois est le centre commercial Rosny 2, qui attire de nombreux visiteurs grâce à ses nombreuses boutiques et restaurants. La ville possède également un patrimoine architectural intéressant, avec des bâtiments historiques au cœur de son centre-ville. Les parcs et jardins, tels que le parc de l'Étang et le parc des Coquetiers, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les familles et les promeneurs. En somme, Rosny-sous-Bois est une commune dynamique et en pleine évolution, attirant de nouveaux habitants grâce à son ambiance conviviale et à ses nombreuses infrastructures.
Tendances à la baisse des prix immobiliers à Rosny-sous-Bois en août 2025
En août 2025, le prix moyen de l'immobilier à Rosny-sous-Bois s'établit à 3 990 €/m², affichant une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente et une stabilité sur cinq ans. Pour les logements anciens, le prix moyen est de 3 735 €/m², avec une diminution de 3 % sur un an, tandis que les propriétés neuves se vendent à 4 070 €/m², marquant une baisse de 4 % sur la même période. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 3 705 €/m², avec une baisse plus marquée de 7 % sur un an. Les prix varient selon le type de bien et le nombre de pièces : les studios atteignent jusqu'à 4 888 €/m², tandis que les maisons de plusieurs pièces affichent des prix distincts aussi bien sur le marché ancien que neuf. Les tendances montrent une dynamique fluctuante, offrant des opportunités aux acheteurs.
Les prix par quartier à Rosny-sous-Bois :
- LA BOISSIÈRE-LE PARC DE NANTEUIL, 4 324 €/m2
- CENTRE VILLE, 4 138 €/m2
- LES BOUTOURS, 4 033 €/m2
- LA JUSTICE, 4 031 €/m2
- PARC MONGOLFIER-CENTRE COMMERCIAL RÉGIONAL, 3 976 €/m2
- LES MARNAUDES, 3 949 €/m2
- LE PLATEAU D'AVRON, 3 889 €/m2
- LE PRÉ GENTIL, 3 795 €/m2
- LE FORT, 3 766 €/m2
- LA SAUSSAIE BEAUCLAIR, 3 618 €/m2
