Les prix de l'immobilier restent stables à Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois est une ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle compte environ 45 450 habitants et offre plusieurs lieux touristiques tels que l'église Sainte-Geneviève, construite sur les ruines d'une église du XIIIe siècle démolie en 1857, ainsi que le parc Decésari qui est un lieu de détente très apprécié des Rosnéens. La ville possède également le fort de Rosny, construit entre 1840 et 1846 pour assurer la défense de Paris, ainsi que le Musée Régional du Chemin de Fer (Rosny-Rail) et le musée communal Louis-Émile-Auxerre consacré à l'histoire locale.
La ville attire principalement des familles aisées cherchant un cadre paisible tout en étant proche de la capitale française grâce à sa gare datant de 1910 reliant directement Paris-Est en seulement quelques minutes.
Les dernières informations sur les prix de l'immobilier résidentiel à Rosny-sous-Bois révèlent plusieurs tendances et chiffres clés :
- Prix Moyen au m² : En novembre 2023, le prix moyen du mètre carré à Rosny-sous-Bois est estimé à 4 456 € avec un prix moyen de 4 537 €/m² pour les maisons et de 4 480 €/m² pour les appartements.
- Evolution des prix : Sur une période de cinq ans, on observe une hausse significative des prix à Rosny-sous-Bois, avec une augmentation de 21,0 % à 30,9 % selon le type de bien. Sur les sept dernières années on constate une augmentation de 30,9 %. Cela indique une tendance globale à la hausse des prix de l'immobilier résidentiel dans cette zone.
- Comparaison Régionale : La moyenne du prix au mètre carré à Rosny-sous-Bois (5 240 €) se situe au-dessus de la moyenne du département de la Seine-Saint-Denis, qui est de 4 276 €/m².
- Variation à Court Terme : Sur une période plus courte, les prix ont légèrement fluctué, avec une augmentation de 0,3 % sur un et trois mois, et une légère baisse de 0,2 % sur six mois.
- Tendance Annuelle : Sur l'année écoulée, une hausse modeste de 1,0 % a été enregistrée.
En résumé, la tendance générale à Rosny-sous-Bois est à une augmentation soutenue des prix de l'immobilier résidentiel, avec une croissance notable sur les cinq à sept dernières années. Cette tendance est plus marquée à Rosny-sous-Bois par rapport à la moyenne du département, reflétant potentiellement une attractivité croissante de cette zone.
