Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
Saint-Germain-au-Mont-d'Or est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord de Lyon, sur la rive droite de la Saône. La ville est caractérisée par son cadre verdoyant et ses collines, offrant des vues panoramiques sur la métropole lyonnaise. Saint-Germain-au-Mont-d'Or bénéficie d'une situation géographique favorable, avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.
La commune possède un patrimoine architectural intéressant, incluant des maisons anciennes et des églises, comme l'église Saint-Germain, datant du XIXe siècle. Saint-Germain-au-Mont-d'Or est également connue pour ses espaces naturels, tels que le parc de la Mairie et divers sentiers de randonnée. La population, d'environ 3 500 habitants, apprécie un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La ville organise régulièrement des événements culturels et sportifs, favorisant ainsi le dynamisme local et l'engagement communautaire.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-Germain-au-Mont-d'Or en octobre 2025
En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Germain-au-Mont-d'Or s'élève à 4 805 €, marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 49 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien, avec un prix médian pour les maisons fixé à 3 658 €/m², tandis que les appartements atteignent en moyenne 4 913 €/m², affichant une hausse de 74 % sur cinq ans. Les biens anciens sont évalués à 3 719 €/m², enregistrant une baisse de 12 % sur un an, alors que les logements neufs se négocient à 4 977 €/m², bien que cette catégorie ait connu une légère diminution de 2 % sur la même période. Les fluctuations des prix reflètent les dynamiques du marché immobilier local, où la demande continue d'influencer les valeurs, rendant l'acquisition d'un bien immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or à la fois attractive et compétitive.
