Quelle est la tendance des prix immobiliers à Sarzeau ?
Sarzeau est une commune située dans le département du Morbihan, en Bretagne, France. Positionnée sur la presqu'île de Rhuys, elle est bordée par le golfe du Morbihan à l'est et l'océan Atlantique à l'ouest. Cette situation géographique privilégiée offre des paysages variés, mêlant plages de sable fin, côtes rocheuses et marais. Sarzeau bénéficie d'un climat océanique tempéré, favorisant une végétation abondante et des activités de plein air. La ville est également riche en patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Sauveur et le château de Suscinio, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.
La vie à Sarzeau s'articule autour de sa culture locale et de ses traditions bretonnes. La commune propose une palette d'activités de loisirs, incluant des sports nautiques comme la voile et le kayak, ainsi que des sentiers de randonnée pour les amateurs de nature. Les marchés locaux mettent en avant des produits frais et régionaux, accentuant le goût de la convivialité bretonne. Pendant l'été, Sarzeau se transforme en une destination prisée, accueillant des touristes en quête de détente et d’aventure. Sa dynamique culturelle se manifeste à travers des événements festifs, des concerts et des spectacles, renforçant son attractivité et son charme.
Les prix immobiliers à Sarzeau : une baisse à court terme mais une hausse sur cinq ans
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Sarzeau est de 4 094 €, marquant une baisse de 7 % sur un an mais une augmentation significative de 29 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen s'établit à 4 207 €, avec une diminution de 9 % sur un an et une hausse de 33 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix moyen de 3 917 €, en baisse de 9 % sur un an, mais avec une augmentation de 20 % sur cinq ans. Les maisons à Sarzeau se vendent en moyenne à 3 935 € le mètre carré, avec une léger recul de 7 % sur un an et une augmentation de 30 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient à un prix moyen de 4 621 €, en baisse de 5 % sur un an mais avec une augmentation de 25 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Sarzeau :
- GOLFE NORD, 4 251 €/m2
- CAMPAGNE-ATLANTIQUE, 3 929 €/m2
