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Validation acquéreurs et financement
Négociation
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Immobilier : évolution des prix dans le Morbihan

Le Morbihan est un département situé dans la région de Bretagne, dans l'ouest de la France. Il est bordé par l'océan Atlantique au sud et à l'ouest, offrant ainsi des paysages côtiers magnifiques. Sa préfecture est la ville de Vannes, qui compte parmi les villes les plus importantes de la région. Le Morbihan est renommé pour son riche patrimoine culturel et historique, avec des sites comme les mégalithes de Carnac, les châteaux médiévaux et les églises anciennes. La gastronomie locale est également réputée, mettant en valeur les produits de la mer ainsi que les spécialités bretonnes.

Le département du Morbihan offre également un cadre naturel exceptionnel, avec ses nombreux espaces naturels préservés tels que la presqu'île de Quiberon, le golfe du Morbihan et la forêt de Brocéliande. C'est aussi un lieu de villégiature apprécié pour les amateurs de sports nautiques, de randonnées et de balades en plein air. En effet, le Morbihan bénéficie d'un climat agréable et d'une belle diversité de paysages, entre l'océan, les collines et les marais. Avec sa richesse culturelle, son patrimoine naturel et ses activités de loisirs, le Morbihan est une destination prisée pour les vacanciers en quête d'authenticité et de dépaysement.

2024 : les prix toujours en hausse significative dans le Morbihan

Le marché immobilier dans le Morbihan présente une tendance haussière significative, avec une augmentation de 15 % sur une année et de 55 % sur les cinq dernières années. Le prix médian au m2 s'élève à 2 929 €, mais varie entre 1 843 € en prix bas et 4 806 € en prix haut. Cette évolution se traduit également dans le segment de l'immobilier ancien, avec un prix moyen au m2 de 3 033 €, enregistrant une progression de 15 % sur un an et de 64 % sur cinq ans. La tendance est similaire dans le segment du neuf, avec un prix moyen au m2 de 2 891 €, affichant une hausse de 15 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 801 €/m2, enregistrant une augmentation de 16 % sur un an et de 56 % sur cinq ans, tandis que les appartements présentent un prix moyen au m2 de 4 126 €, avec une progression de 12 % sur un an et de 73 % sur cinq ans. Ces données témoignent d'une dynamique soutenue du marché immobilier dans le Morbihan, stimulée par une demande croissante.

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