Quelle est la tendance des prix immobiliers à Suresnes ?
Suresnes est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Elle se trouve à l'ouest de Paris, sur les pentes du Mont Valérien, offrant ainsi des vues panoramiques imprenables sur la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway T2 et à la gare SNCF de Suresnes-Mont-Valérien. Suresnes est reconnue pour son cadre de vie agréable combinant espaces verts, comme le parc du Mont Valérien, et une richesse architecturale héritée des siècles passés. Les habitants bénéficient d'un environnement résidentiel tout en étant proches de l'animation parisienne.
Historiquement, Suresnes a joué un rôle significatif pendant la Première et la Seconde Guerre mondiale. Le Mémorial de la France combattante, situé sur le Mont Valérien, rend hommage aux résistants et victimes de la guerre. Aujourd'hui, la ville s'efforce de conserver cet héritage tout en se modernisant. Elle accueille divers événements culturels et sportifs, et offre une multitude de services éducatifs et sociaux à ses résidents. La commune est marquée par un paysage varié qui englobe aussi bien des quartiers modernes que des zones plus traditionnelles, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et dynamique.
Hausse généralisée des prix immobiliers à Suresnes en 2025
En janvier 2025, le marché immobilier de Suresnes affiche une dynamique positive. Le prix médian du m² s'établit à 8 511 €, marquant une hausse de 6 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Cette tendance démontre l'attractivité croissante de la zone pour les acheteurs. Le prix du m² pour l'ancien s'élève à 7 602 €, avec une augmentation modeste de 1 % sur un an, tandis que le neuf est valorisé à 9 053 €, progressant de 2 % sur la même période. Le prix des maisons connaît une légère baisse de 4 %, à 7 381 €/m², malgré une croissance de 7 % sur cinq ans. L'immobilier collectif, quant à lui, continue de prospérer avec un prix à 8 582 €/m² et une hausse notable de 6 % sur un an. Le délai moyen pour vendre un bien est de 53 jours, variés selon le type et la taille des propriétés.
Les prix par quartier à Suresnes :
- Centre Ville: 9 120 €/m2
- Plateau Nord: 8 594 €/m2
- Carnot Gambetta: 7 626 €/m2
- Plateau Ouest: 7 594 €/m2
- République: 7 498 €/m2
- Cité Jardins: 5 941 €/m2
