Comment est le marché immobilier de Suresnes et quelle évolution des prix ?
Suresnes, située dans les Hauts-de-Seine, s’étend sur 3,79 km² en bordure de la Seine, à l’ouest de Paris. La ville bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité immédiate de La Défense et du bois de Boulogne. Son tissu urbain mêle quartiers résidentiels, zones d’activités et espaces verts, comme le mont Valérien, offrant un cadre de vie équilibré. Les transports en commun, notamment le tramway T2 et les lignes de bus, facilitent les déplacements vers Paris et les communes voisines.
L’histoire de Suresnes est marquée par son passé industriel et viticole, aujourd’hui remplacé par une économie diversifiée. La ville abrite des sièges sociaux d’entreprises et des institutions culturelles, comme le théâtre Jean-Vilar. Son patrimoine architectural inclut des immeubles des années 1930 et des maisons individuelles, reflétant son évolution urbaine. Les bords de Seine et les parcs publics en font un lieu prisé pour les loisirs.
Les prix immobiliers en baisse à Suresnes en septembre 2026
À Suresnes, le prix moyen au mètre carré s’établit à 6 649 € en septembre 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 8 449 €/m², en légère hausse de 1 % sur douze mois, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 7 256 €/m², avec une progression de 5 % sur un an mais un recul de 2 % sur cinq ans.
Les écarts de prix restent significatifs : les biens les moins chers se situent autour de 5 224 €/m², tandis que les plus onéreux dépassent 8 300 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 52 jours, avec des disparités selon le type de logement. Les appartements de 4 pièces se vendent en 38 jours en moyenne, contre 174 jours pour les maisons de 6 pièces.
Les prix par quartier à Suresnes :
- Centre Ville, 8664 €/m2
- Plateau Nord, 7793 €/m2
- Carnot Gambetta, 7263 €/m2
- République, 6742 €/m2
- Plateau Ouest, 6561 €/m2
- Cité Jardins, 6339 €/m2
