Evolution des prix de l'immobilier en Vendée
Le département de la Vendée est situé dans la région des Pays de la Loire, dans l'ouest de la France. Ce territoire, caractérisé par ses vastes plaines, ses forêts denses et ses longues côtes bordées de plages, attire les visiteurs en quête de nature et de détente. La Vendée est également réputée pour son riche patrimoine historique, avec des sites emblématiques tels que le château de Tiffauges, également connu sous le nom de château de Barbe-Bleue, et le Logis de la Chabotterie, qui retrace l'histoire de la période révolutionnaire. En outre, le département est renommé pour ses marais salants, où est produit le sel de Guérande, et pour ses nombreux parcs d'attractions, tels que le Puy du Fou, qui proposent des expériences culturelles et ludiques.
La Vendée offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, avec ses nombreuses pistes cyclables traversant des paysages variés, ses activités nautiques le long de la côte et ses sites propices à la randonnée, tels que le célèbre massif forestier de Mervent-Vouvant. La gastronomie vendéenne, quant à elle, met en valeur les produits du terroir, comme les mogettes, petits haricots blancs traditionnels, les fruits de mer ou encore les spécialités pâtissières comme le préfou et la brioche vendéenne. En somme, la Vendée offre un parfait équilibre entre nature, culture et loisirs, en faisant une destination prisée pour les vacances et les escapades.
Le marché immobilier en Vendée
En Vendée, le marché de l'immobilier affiche une tendance à la hausse, avec un prix médian au mètre carré de 2 126 €, enregistrant une augmentation de 4 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les maisons anciennes bénéficient d'une cote de 2 541 €/m2, traduisant une hausse de 10 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Les biens neufs se négocient autour de 2 067 €/m2, avec une progression de 4 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Pour ce qui est des maisons, leur prix moyen atteint 2 088 €/m2, marquant une hausse de 4 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Quant aux appartements, leur tarif moyen s'établit à 3 781 €/m2, enregistrant une croissance de 7 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Ces chiffres reflètent une dynamique du marché immobilier vendéen, où la demande semble soutenue et où les biens, anciens ou neufs, connaissent une valorisation progressive.