Comment est le marché immobilier en Vendée et quelle évolution des prix ?
La Vendée est un département situé dans la région des Pays de la Loire, sur la côte ouest de la France. Bordé par l'océan Atlantique, il est réputé pour ses plages de sable fin, ses paysages variés et son riche patrimoine historique. La Vendée est également connue pour ses îles, notamment l'île de Noirmoutier et l'île d'Yeu, qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le département offre une multitude d'activités de plein air, allant des sports nautiques aux randonnées dans ses espaces naturels préservés, tels que le parc naturel régional du Marais poitevin.
La Vendée possède une histoire riche, marquée par des événements significatifs tels que les guerres de Vendée au XVIIIe siècle. Les visiteurs peuvent découvrir des sites historiques comme le Puy du Fou, un parc à thème célèbre pour ses spectacles grandioses retraçant l'histoire de France. En outre, la gastronomie vendéenne se distingue par des spécialités locales, telles que le préfou, une sorte de pain à l'ail, et les fruits de mer frais. La convivialité et l'accueil chaleureux des Vendéens contribuent à faire de ce département une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire.
Tendance des prix immobiliers en Vendée : légère baisse récente mais forte hausse sur cinq ans
En Vendée, le prix du mètre carré est actuellement de 2 226 €, affichant une légère baisse de 2 % sur l'année écoulée, mais une hausse significative de 30 % sur les cinq dernières années. Les estimations pour le 1er août 2025 indiquent un prix médian de 2 564 € pour l'immobilier ancien et de 2 127 € pour le neuf. Les maisons se vendent en moyenne à 2 086 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 679 €. Ces chiffres révèlent une dynamique du marché immobilier en plein essor, avec des variations notables selon les types de biens. Toutefois, certaines communes connaissent des fluctuations plus marquées, avec des hausses dans des zones prisées et des baisses dans d'autres moins attractives. Cette évolution souligne l'importance d'une analyse approfondie pour les acheteurs et investisseurs potentiels.
