Comment est le marché immobilier de Venansault et quelle évolution des prix ?
Venansault est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord de La Roche-sur-Yon, la préfecture du département. Avec une population d'environ 1 500 habitants, Venansault est caractérisée par un cadre rural et une ambiance paisible. La commune bénéficie d'une situation géographique favorable, proche des axes routiers et des services urbains, tout en conservant un environnement naturel attrayant.
La commune est dotée d'infrastructures essentielles, telles qu'une école primaire et des équipements sportifs, favorisant la vie locale. Venansault est également engagée dans des initiatives de développement durable, avec des projets visant à préserver son patrimoine naturel et à promouvoir des pratiques écologiques. Le tissu associatif y est dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. La proximité de la côte vendéenne permet aux habitants de profiter facilement des plages et des loisirs maritimes, renforçant ainsi l'attractivité de cette commune.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Venansault en mars 2026
En mars 2026, le prix du mètre carré à Venansault s'établit à 2 067 €, affichant une baisse de 8 % sur un an, mais une hausse significative de 22 % sur cinq ans. Le prix médian des biens anciens est de 2 248 €/m², avec une diminution de 4 % sur un an et une augmentation de 32 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen est de 1 976 €/m², marquant une chute de 11 % sur un an, mais une progression de 14 % sur cinq ans. Les maisons affichent également un prix de 2 067 €/m², avec des variations selon le nombre de pièces. Par exemple, les maisons de quatre pièces se vendent à 2 360 €/m² pour l'ancien et 2 130 €/m² pour le neuf. Ces chiffres révèlent une dynamique immobilière fluctuante à Venansault, influencée par divers facteurs économiques et démographiques.
