Immobilier : le marché en Vendée
Le département de la Vendée est situé dans la région des Pays de la Loire, dans l'ouest de la France. Il est bordé par l'océan Atlantique et est célèbre pour ses plages de sable fin, ses stations balnéaires animées et son patrimoine culturel riche. La Vendée offre un mélange de paysages variés, allant des marais salants aux forêts denses, en passant par les vastes plaines agricoles. La région est également connue pour ses traditions et son histoire, avec des sites tels que le Puy du Fou, un parc à thème retraçant l'histoire de la Vendée à travers des spectacles grandioses.
La Vendée est un lieu prisé pour les amateurs de sports nautiques, de randonnée et de cyclisme, avec de nombreux sentiers balisés et pistes cyclables le long de la côte et à travers la campagne. Les visiteurs peuvent également découvrir des villes pittoresques telles que Les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, ainsi que des villages charmants qui incarnent l'authenticité de la vie rurale française. La gastronomie vendéenne est également réputée, mettant en avant les produits de la mer, les spécialités du terroir et les vins locaux.
Le marché immobilier en Vendée
En Vendée, le marché immobilier affiche une tendance à la hausse, avec une augmentation de 3% sur un an et de 24% sur les cinq dernières années. Le prix médian au mètre carré s'établit à 2 164 €, avec des variations allant de 1 637 €/m2 en prix bas à 3 542 €/m2 en prix haut. Les maisons anciennes se négocient à 2 541 €/m2, avec une progression de 5% sur un an et de 42% sur cinq ans, tandis que les biens neufs affichent un prix moyen de 2 116 €/m2, enregistrant une évolution de 3% sur un an et de 23% sur cinq ans. Les appartements connaissent une hausse significative, avec un prix moyen de 3 854 €/m2, soit une augmentation de 5% sur un an et de 41% sur cinq ans. Certaines communes telles que Givrand, Chauché et Mareuil-sur-Lay-Dissais voient même les prix augmenter de manière exceptionnelle, avec des hausses dépassant les 20% sur un an. Cependant, quelques villes comme La Châtaigneraie et L'Aiguillon-la-Presqu'île enregistrent une baisse des prix, avec des baisses atteignant jusqu'à 13% sur un an. En somme, le marché immobilier en Vendée témoigne d'une dynamique variée, reflétant une attractivité croissante pour l'investissement dans la région.
