Quels sont les prix immobiliers au Bernard ?
Le Bernard est une commune située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à proximité de la côte atlantique. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de Saint Gilles Croix de Vie. Le village est traversé par le cours d'eau du Lay, qui contribue à son environnement naturel. Le Bernard est caractérisé par son patrimoine architectural, notamment avec l'église Saint-Pierre, construite au XIXe siècle. La commune bénéficie également d'un cadre rural, propice aux activités de plein air.
La population du Bernard est d'environ 1 200 habitants, ce qui en fait une petite commune dynamique. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture et le tourisme, grâce à sa proximité avec les plages vendéennes. Le village organise plusieurs événements tout au long de l'année, favorisant les échanges entre les habitants et les visiteurs. Les infrastructures scolaires et sportives sont présentes pour répondre aux besoins des résidents. L'accessibilité du Bernard est facilitée par des routes qui le relient aux communes voisines et aux grands axes routiers de la région.
Tendances haussières des prix immobiliers au Bernard jusqu'en 2025
Au Bernard, le prix du mètre carré s'élève actuellement à 2 419 €, marquant une augmentation de 4 % sur un an et de 51 % sur cinq ans. Les estimations pour le 1er août 2025 indiquent un prix médian de 2 685 € pour l'immobilier ancien, avec des variations allant de 1 964 € à 3 105 € selon les caractéristiques des biens. Pour l'immobilier neuf, le prix moyen est de 2 169 €, affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse significative de 37 % sur cinq ans. Les maisons au Bernard se vendent également à un prix médian de 2 419 €, avec des estimations similaires à celles des appartements. Les tendances actuelles montrent une forte dynamique du marché immobilier, rendant le Bernard attractif pour les acheteurs potentiels, malgré la variabilité des prix en fonction du type de bien et de son état.
