Quels sont les prix immobiliers à Beauvais ?
Beauvais est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France, à environ 70 kilomètres au nord de Paris. Elle est le chef-lieu du département et compte près de 55 000 habitants. La ville est connue pour sa cathédrale Saint-Pierre, qui, malgré des travaux inachevés, est un exemple remarquable d'architecture gothique. Beauvais possède également un riche patrimoine historique, avec des vestiges romains et des bâtiments médiévaux. La ville est traversée par la rivière Thérain, qui contribue à son paysage urbain.
Le tissu économique de Beauvais repose sur divers secteurs, notamment l'industrie, le commerce et les services. La ville abrite plusieurs entreprises et zones d'activités, favorisant l'emploi local. Beauvais est également un pôle éducatif avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur et des lycées professionnels. En matière de transport, elle est desservie par une gare SNCF offrant des liaisons vers Paris et d'autres villes de la région. Le développement urbain de Beauvais inclut des projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants tout en préservant son patrimoine.
Tendances des prix immobiliers à Beauvais : baisse sur un an, hausse sur cinq ans
En septembre 2025, le marché immobilier à Beauvais présente des prix au mètre carré variés, avec une estimation médiane de 1 918 €/m², marquant une baisse de 5 % sur un an mais une augmentation de 8 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 1 869 €/m², tandis que les logements neufs se situent à 2 480 €/m², bien que ce dernier ait connu une diminution de 7 % sur l'année. Les maisons sont évaluées à 1 987 €/m², avec un recul similaire de 5 % sur un an. En ce qui concerne les appartements, leur prix moyen est de 1 778 €/m², enregistrant une baisse de 9 % sur la même période. Les variations de prix selon le nombre de pièces montrent que les studios se vendent à des prix plus élevés, atteignant jusqu'à 2 370 €/m² pour un studio.
Les prix par quartier à Beauvais :
- NOTRE DAME DU THIL-SAINT LUCIEN : 2 380 €/m2
- CENTRE VILLE : 2 047 €/m2
- SAINT JUST DES MARAIS : 1 973 €/m2
- VOISINLIEU : 1 912 €/m2
- SAINT JEAN : 1 380 €/m2
- ARGENTINE : 1 302 €/m2
