Comment est le marché immobilier de Bois-Colombes et quelle évolution des prix ?
Bois-Colombes, située dans les Hauts-de-Seine (92), est une commune résidentielle aux abords de Paris. Son cadre urbain allie tranquillité et proximité avec la capitale, desservie par les lignes de train L et Transilien. La ville se distingue par ses quartiers pavillonnaires et ses espaces verts, comme le parc des Bruyères ou les bords de Seine. Son centre-ville animé propose commerces, marchés et services de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
L’immobilier à Bois-Colombes reflète cette attractivité. Les prix au mètre carré y sont élevés, en raison de la demande soutenue pour des maisons ou des appartements proches de Paris. La commune attire des familles et des actifs recherchant un équilibre entre vie urbaine et cadre de vie apaisé. Son patrimoine architectural, marqué par des résidences des années 1930 et des villas, contribue à son charme.
Les prix immobiliers en légère baisse à Bois-Colombes en juillet 2026
À Bois-Colombes, le prix moyen au mètre carré s’établit à 6 213 € en juillet 2026, stable sur un an mais en recul de 7 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 6 143 €/m², avec une légère hausse de 1 % sur douze mois, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 6 612 €/m², en baisse de 6 % sur un an et de 13 % sur cinq ans.
Les écarts de prix restent marqués : les biens les moins chers se situent autour de 5 079 €/m², contre 7 421 €/m² pour les plus onéreux. Les studios et petits logements (1 pièce) atteignent 6 905 €/m², alors que les biens familiaux (4 pièces et plus) oscillent entre 6 045 € et 6 677 €/m². Le délai moyen de vente s’élève à 73 jours, avec des variations selon le type de bien et le nombre de pièces.
Les prix par quartier à Bois-Colombes :
- Faidherbe-Pasteur, 7110 €/m2
- Duflos-Géraldy, 6755 €/m2
- Jaurès-Vaudreuil, 6527 €/m2
- Hugo-Bel Air, 6422 €/m2
- Chefson-De Gaulle, 6251 €/m2
- Déroulède-Leclerc-Albert, 6191 €/m2
- Glatz-Mivière, 6108 €/m2
- Verdun-Leconte, 6092 €/m2
- Lepine-Binet, 6090 €/m2
- Jaurès-Litolff, 5970 €/m2
