Acheter ou vendre un bien immobilier à Gennevilliers
Située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Gennevilliers est une commune dynamique et en pleine expansion. Elle se distingue par son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui en fait un lieu attrayant pour les entreprises et les habitants en quête de proximité avec la capitale. La ville offre un mélange de quartiers résidentiels et de zones industrielles, témoignant de sa diversité économique et sociale.
Gennevilliers bénéficie également d'infrastructures de qualité, avec des équipements sportifs, culturels et éducatifs accessibles à tous. Le fleuve Seine traverse la commune, offrant des espaces de détente et de loisirs le long de ses berges. En outre, la ville est desservie par plusieurs moyens de transport, incluant des lignes de tramway, de bus et le réseau ferroviaire, offrant ainsi des liaisons rapides avec les principales destinations de la région. Ces atouts font de Gennevilliers une ville dynamique, attractive et en constante évolution.
Le marché immobilier à Gennevilliers
Selon les données fournies, le prix moyen du mètre carré dans l'immobilier à Gennevilliers s'élève à 5 133 €/m2 en mars 2024. Cette valeur a connu une augmentation de 6 % sur l'année dernière et de 24 % sur les cinq dernières années. En examinant les différents types de biens immobiliers, on constate que le prix moyen du mètre carré pour un bien ancien est de 5 039 €/m2, tandis que pour un bien neuf, il s'élève à 5 227 €/m2. En outre, les appartements affichent un prix moyen de 5 142 €/m2, tandis que les maisons sont légèrement plus élevées à 5 266 €/m2. En ce qui concerne les délais de vente, en moyenne, un bien immobilier à Gennevilliers est vendu au bout de 81 jours, avec des variations significatives en fonction du nombre de pièces. En résumé, le marché immobilier à Gennevilliers connaît une tendance à la hausse, avec des prix en progression sur une base annuelle et à long terme, tout en maintenant un délai de vente moyen relativement court comparé à d'autres régions.
Les prix par quartier à Gennevilliers :
- AGNETTES : 5 952 €/m2
- GRESILLONS : 5 401 €/m2
- VILLAGE CHANDON : 5 298 €/m2
- FOSSE DE L'AUMONE : 4 965 €/m2
- LUTH : 4 615 €/m2
