Quelle est la tendance des prix immobiliers à Lieusaint ?
Lieusaint est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Melun-Val-de-Seine. La ville est accessible par la route nationale N104 et dispose d'une gare sur la ligne RER D, facilitant les déplacements vers Paris. Lieusaint a connu un développement urbain significatif ces dernières décennies, attirant de nouveaux habitants grâce à ses infrastructures modernes et à son cadre de vie agréable.
La commune abrite plusieurs équipements culturels et sportifs, dont le centre culturel « Le Plan », qui propose des concerts et des spectacles variés. Lieusaint se distingue également par son engagement en faveur de l'environnement, avec des espaces verts tels que le parc de la Mairie. Le tissu économique local est diversifié, incluant des commerces, des services et des entreprises. La population, en constante augmentation, bénéficie d'une offre éducative complète, allant de l'école maternelle au lycée.
Les prix immobiliers en forte progression à Lieusaint en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Lieusaint affiche des prix en forte progression. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 870 €, marquant une augmentation de 11 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 3 104 €/m², avec une légère baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 7 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs connaissent une dynamique positive, avec un prix moyen de 3 931 €/m², soit une augmentation de 11 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 3 049 €/m², tandis que les appartements se vendent à environ 3 942 €/m², avec des hausses respectives de 12 % et 19 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier en pleine effervescence à Lieusaint.
Les prix par quartier à Lieusaint :
- CENTRE EST : 3 895 €/m2
- SUD : 3 550 €/m2
