Quels sont les prix immobiliers à Lyon 1er ?
Lyon 1er, également connu sous le nom de "premier arrondissement", est situé au cœur de Lyon, dans le département du Rhône. Ce quartier est caractérisé par son riche patrimoine historique, avec des bâtiments datant de la Renaissance et des places emblématiques comme la place des Terreaux. Il abrite également l'Hôtel de Ville, un exemple notable d'architecture classique. Le 1er arrondissement est un centre culturel dynamique, regroupant plusieurs musées, dont le Musée des Beaux-Arts, et des institutions artistiques. Sa position géographique en fait un carrefour entre les autres arrondissements et un lieu de passage pour les habitants et les visiteurs.
Le 1er arrondissement est également un pôle commercial important, avec une variété de boutiques, cafés et restaurants qui attirent une clientèle diverse. La rue de la République, artère principale, est connue pour ses enseignes et son ambiance animée. En termes de transports, le quartier est bien desservi par le métro et les tramways, facilitant l'accès aux autres parties de la ville. La population y est cosmopolite, mêlant résidents permanents et étudiants, notamment grâce à la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Lyon 1er se distingue par son mélange d'histoire et de modernité.
Tendances des prix immobiliers à Lyon : baisses pour les biens anciens et hausse significative des maisons en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Lyon 1er arrondissement s'élève à 5 134 €, marquant une baisse de 5 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 5 013 € par mètre carré, avec une diminution de 6 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue par un prix moyen de 6 451 €, bien que ce dernier ait également connu une baisse de 7 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix moyen de 5 468 €, affichant une hausse impressionnante de 35 % sur un an et de 187 % sur cinq ans. Ce contexte immobilier dynamique souligne les fluctuations des prix dans le secteur, offrant ainsi des opportunités aux acheteurs et investisseurs potentiels.
Les prix par quartier à Lyon 1er :
- Terreaux : 5 298 €/m2
- Saint Vincent : 5 258 €/m2
- Croix Paquet : 5 026 €/m2
