Immobilier : vendre ou acheter un bien à Martigues
Martigues est une ville pittoresque située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surnommée la "Venise provençale" en raison de ses canaux traversant la ville, Martigues offre un mélange unique de patrimoine culturel et naturel. La ville abrite un riche patrimoine architectural, avec son centre-ville authentique, son église baroque, sa chapelle des Marins, et son imposant pont levant, le Pont Sanité. Les amoureux de la nature apprécieront les plages de la côte méditerranéenne et le parc naturel régional de Camargue à proximité.
Martigues est également réputée pour sa gastronomie, mettant en avant des spécialités locales telles que la poutargue, le chocolat de Provence et les vins des coteaux d'Aix-en-Provence. La ville propose également de nombreuses activités nautiques, des festivals culturels et des marchés animés où l'on peut découvrir les produits locaux. Avec son ambiance chaleureuse et ses paysages enchanteurs, Martigues attire chaque année de nombreux visiteurs en quête d'authenticité et de dépaysement.
Le marché immobilier à Martigues
En mars 2024, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Martigues s'élève à 3 572 €. Sur une période d'un an, une hausse de 5 % a été enregistrée, tandis que sur cinq ans, une augmentation significative de 21 % a été constatée. Cette évolution témoigne d'une dynamique positive du marché immobilier dans cette ville du sud de la France. En se focalisant sur le marché de l'ancien, le prix moyen au mètre carré atteint 3 275 €, avec une progression de 2 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. En revanche, dans le secteur du neuf, le prix moyen au mètre carré est de 4 170 €, avec une hausse de 2 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Ces chiffres reflètent une attrait croissant pour les biens immobiliers neufs. En somme, le marché immobilier à Martigues se présente comme un secteur en évolution, offrant des opportunités d'investissement attractives pour les particuliers et les professionnels de l'immobilier.
Les prix par quartier à Martigues :
- COTE BLEUE - 4 482 €/m2
- PLAINES SAINT PIERRE-SAINT JULIEN - 4 421 €/m2
- SAINT MACAIRE-PLAN FOSSAN - 3 809 €/m2
- PLAINE DE COUROUCHE - 3 604 €/m2
- CROIX-SAINTE SAINT JEAN LA GAFETTE - 3 576 €/m2
- FERRIERES ET L'ILE - 3 399 €/m2
- JONQUIÈRES-BOUDÈME-FONT SARADE - 3 363 €/m2
- NOTRE DAME PARADIS - 3 301 €/m2
- JONQUIERES EST - 3 267 €/m2
- CROIX-SAINTE COUDOULIERE - 3 186 €/m2
