Vendre un 2 pièces dans la Saône-et-Loire et à proximité

L'agence immobilière à frais fixe imkiz vous accompagne de a à z et vous permet d'avoir un prix net vendeur plus élevé et d'assurer la plus grande visibilité à votre bien : vous accélérez votre vente !

Le marché immobilier confirme son dynamisme en Saône-et-Loire

La Saône-et-Loire est un département de la région Bourgogne-Franche-Comté, dynamique et en plein essor économique. Les secteurs de l'agriculture et de l'industrie sont les principaux moteurs de la croissance économique dans le département.

Les chiffres récents sur le marché immobilier montrent que la Saône-et-Loire est toujours attractive pour les acheteurs et les vendeurs, avec une augmentation des prix de 3,8% en 2022. Les maisons représentent 69% des biens sur le marché, avec un prix moyen au mètre carré de 1565 €/m². Le prix moyen des appartements est de 1361 €/m².

Nos annonces immobilières dans la Saône-et-Loire et à proximité

Crissey Sous offre

Maison 4 pièces de plein pied de 98 m2 sur 600 m2 de terrain

Mâcon Vendu

Appartement 3 pièces, rénovation totale

Longchamp

Maison 5 pièces, 4 chambres

Comment réussir à vendre un 2 pièces ?

Les 2 pièces sont l'un des types d'appartement le plus répandu.

Ce type de bien sera souvent recherché :

par des investisseurs qui comme pour les studios cherchent une bonne rentabilité locative
par des primo-accédants qui veulent se lancer dans leur 1er achat immobilier

Ces deux types d'acquéreurs vont avoir des approches différentes :

les investisseurs vont rechercher une rentabilité locative importante et une facilité à mettre en location. Ils pourront être intéressés par des biens avec travaux pour des raisons fiscales mais ils s'assureront que le prix est bien diminué en conséquence. Pour ce qui concerne les biens qui ont un mauvais DPE, ils pourront être intéressés également mais ils intégreront les prix des travaux de remise en conformité dans leur offre.
les primo-accédants seront souvent moins rationnels dans leur choix et plus sensibles au coup de cœur.

Les acquéreurs de ce type de biens seront donc très sensibles:

au montant des charges qui est un point très important pour faciliter la mise en location
au diagnostic de performance énergétique comme on l'a vu car avec un DPE F ou G, le bien ne pourra pas plus être mis en location (2025 pour les G et 2028 pour les F) et la revalorisation des loyers est d'ores et déjà interdite.
à la localisation et en particulier à la proximité des transports en commun qui est elle aussi importante pour faciliter les mises en location.

Les localités dans la Saône-et-Loire où trouver un 2 pièces

imkiz vous accompagne de a à z pour votre vente

Pour aborder votre vente en toute sérénité consultez notre guide :

L'agence imkiz vous accompagne partout en France

En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.

VENTE IMMOBILIERE dès 2490 €
Liberté garantie Paiement au succès
	Trouvez un acquéreur rapidement
	Economisez sur la commission d'agence
	Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix

LOCATION IMMOBILIERE dès 390 €
Liberté garantie Paiement au succès
	Trouvez le bon locataire rapidement
	Economisez la commission d'agence
	Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location

Vendre un 2 pièces dans la Saône-et-Loire avec l'agence immobilière à frais fixes de 2490 € au succès