Immobilier à Mâcon : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Mâcon est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se trouve sur la rive droite de la Saône, à environ 70 kilomètres au nord de Lyon. La ville est un carrefour économique et culturel, bénéficiant d'une position stratégique entre les grandes métropoles. Mâcon est également connue pour son patrimoine historique, avec des monuments tels que la cathédrale Saint-Vincent et l'Hôtel de Ville, qui témoignent de son riche passé. Le fleuve Saône contribue à son attrait, offrant des espaces de loisirs et des promenades le long de ses rives.
La ville se distingue par son dynamisme économique, avec une activité industrielle diversifiée et un secteur viticole reconnu, notamment pour ses vins blancs issus du cépage Chardonnay. Mâcon accueille également plusieurs événements culturels tout au long de l'année, comme le festival de musique "Les Musicales" et le salon du livre. En matière d'éducation, la ville dispose d'établissements allant de l'école primaire aux lycées, ainsi que d'un campus universitaire. Mâcon s'efforce de promouvoir un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes et des services adaptés aux besoins de sa population.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Mâcon en 2026
À Mâcon, le marché immobilier affiche des tendances intéressantes en 2026. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 289 €, marquant une augmentation de 11 % sur un an et de 58 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 1 763 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse notable de 28 % sur cinq ans. En revanche, les propriétés neuves affichent un prix moyen de 2 855 €/m², en hausse de 9 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix médian de 1 995 €/m², avec une légère diminution de 3 % sur un an, mais une progression de 19 % sur cinq ans. Les appartements, avec un prix moyen de 2 322 €/m², connaissent une augmentation significative de 11 % sur un an et de 79 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Mâcon :
- HERRIOT : 2 592 €/m2
- HERITAN-NEUF CLES : 2 250 €/m2
- CENTRE VILLE : 2 090 €/m2
- CENTRE NORD : 2 086 €/m2
- FLACE-BEL HORIZON : 2 073 €/m2
- FLACE-LIBERTE : 2 018 €/m2
- LA CHANAYE-FONTENAILLES : 1 927 €/m2
- BIOUX : 1 901 €/m2
- GIROUETTE-MURGERETS : 1 774 €/m2
- BLANCHETTES : 1 744 €/m2
