Comment est le marché immobilier de Hurigny et quelle évolution des prix ?
Hurigny est une commune située en Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Nichée à proximité de Mâcon, elle s’étend sur environ 9 km² et compte près de 2 000 habitants. Son cadre naturel, marqué par des collines et des vignobles, en fait un lieu prisé pour son environnement préservé. La ville bénéficie d’un accès facile aux axes routiers, notamment la N6 et l’A6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Dijon. Son patrimoine inclut l’église Saint-Pierre, datant du XIXe siècle, et plusieurs bâtiments typiques de l’architecture bourguignonne.
L’offre immobilière à Hurigny se compose principalement de maisons individuelles et d’appartements, avec des prix variant selon la localisation et l’état des biens. La commune attire des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités de Mâcon. Les services locaux, comme les écoles, les commerces de proximité et les infrastructures sportives, répondent aux besoins quotidiens des habitants. Hurigny conserve un caractère rural tout en offrant une dynamique résidentielle adaptée aux familles et aux actifs.
Les prix immobiliers en forte hausse à Hurigny
À Hurigny, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 456 €, avec une progression marquée de 15 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 808 € pour les biens les moins chers et 2 778 € pour les plus prisés. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 454 €/m², en hausse de 16 % sur douze mois. Les appartements de quatre pièces affichent un prix moyen de 2 229 €/m², tandis que les maisons de même taille se négocient autour de 2 145 €/m². Les biens de cinq pièces et plus, souvent des maisons, voient leur valeur osciller entre 1 789 € et 2 606 €/m² selon la configuration. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’élève à 57 jours, avec des écarts notables selon le type de logement : 70 jours pour une maison de cinq pièces, jusqu’à 147 jours pour les grandes surfaces. Août se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que septembre offre des conditions plus avantageuses pour les acheteurs.
