Quelle est la tendance des prix immobiliers en Saône-et-Loire ?
La Saône-et-Loire est un département français situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, au centre-est du pays. Créé en 1790, il est traversé par la Saône et la Loire, d'où son nom. Le département se caractérise par une diversité de paysages, allant des plaines fertiles de la Bresse à l'est, aux collines du Mâconnais et du Charolais à l'ouest. La Saône-et-Loire est également riche en patrimoine culturel et historique, avec des sites célèbres comme l'abbaye de Cluny, le château de Cormatin et la ville de Paray-le-Monial.
Côté économique, la Saône-et-Loire bénéficie d'une agriculture diversifiée, notamment avec la production de vins renommés du vignoble du Mâconnais, tels que le Pouilly-Fuissé et le Saint-Véran. L'industrie occupe également une place importante, avec des entreprises dans les secteurs de la métallurgie, de la chimie et du textile. Le tourisme est en plein essor grâce aux nombreux chemins de randonnée, aux rivières propices aux activités nautiques et à une gastronomie réputée, notamment le bœuf charolais et les fromages locaux. De plus, la situation géographique du département, bien desservi par l'autoroute A6 et la ligne TGV, facilite l'accès aux grandes villes comme Lyon et Paris.
Hausse continue du marché immobilier en Saône-et-Loire en septembre 2024
En Saône-et-Loire, le marché immobilier a connu une croissance notable. Au 1er août 2024, le prix moyen du mètre carré s'affiche à 1 557 €, un chiffre en hausse de 3 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement dans le département avec une amplitude allant de 770 €/m² pour les biens les moins chers à 2 667 €/m² pour les plus prestigieux. Les maisons se vendent en moyenne à 1 555 €/m², tandis que les appartements atteignent 1 597 €/m², marquant une hausse impressionnante de 10 % sur un an et de 48 % sur cinq ans. Les prix des biens neufs sont également en augmentation, avec une moyenne de 2 522 €/m², soit une hausse de 5 % sur l'année et un bond de 39 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent d’un dynamisme attractif pour les investisseurs et les acheteurs potentiels.
