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Le marché immobilier à Bolbec

Bolbec est une ville située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie. Cette commune offre un cadre de vie agréable et des atouts intéressants pour les familles qui souhaitent s'y installer. La proximité avec Le Havre et Rouen permet aux habitants de profiter des nombreuses activités culturelles proposées par ces grandes villes tout en bénéficiant du calme et du charme rural que procure Bolbec.

Le marché immobilier à Bolbec tend à se stabiliser. Après une augmentation des prix ces cinq dernières années, ceux-ci augmentent dans une moindre mesure en janvier 2023, de 0,3%. Les maisons représentent 57% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 1616 €/m², et de 1549 €/m² pour les appartements.

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

A savoir sur votre projet immobilier à Bolbec

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