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Le marché immobilier à Bourg-la-Reine

Bourg-la-Reine est une ville située dans les Hauts-de-Seine, à l'ouest de Paris. Cette commune dynamique et attractive offre un cadre de vie agréable avec ses quelques espaces verts, ses commerces variés et son centre historique.

Le marché immobilier à Bourg-la-Reine connaît actuellement une forte demande pour les biens immobiliers. Les prix ont augmenté en 2022 de 1,2% en raison de la hausse des salaires et du nombre croissant de familles qui souhaitent y habiter. De plus, le développement urbain récent a permis aux acheteurs potentiels d’accéder à un large choix de logements neufs ou anciens adaptés à leur budget et à leurs besoins spécifiques. Enfin, grâce au système scolaire performant proposé par la commune, il est possible pour les parents d’y trouver facilement une bonne école pour leurs enfants.

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Bourg-la-Reine Vendu

Appartement 3 pièces

Puteaux

Maison 5 pièces

Issy-les-Moulineaux

Appartement 4 pièces avec terrasse

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

l'état général du bien et les travaux à envisager
l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
le montant des charges de copropriété
la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
et bien entendu le prix de votre bien

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