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La ville de Brou-sur-Chantereine en Seine-et-Marne est une commune dynamique qui bénéficie de nombreux atouts. Située à seulement 1h30 de Paris, Brou-sur-Chantereine offre une qualité de vie exceptionnelle, entre campagne et ville. Les transports sont très bien desservis, notamment avec la gare de Brou-sur-Chantereine qui permet de rejoindre Paris en 1h30, et qui est desservie par le RER E. La ville est également bien équipée en matière de services, avec des commerces, des établissements scolaires et des activités sportives et culturelles à proximité. La ville a également la particularité d’être très arborée, ce qui apporte une atmosphère très agréable et calme.
Le marché immobilier à Brou-sur-Chantereine est très dynamique. En 2021 le prix moyen au m² était de 3200 €. Les prix des maisons à Brou-sur-Chantereine sont en moyenne de 3 550 €/m2, soit une augmentation de 1,2 % par rapport à 2021. La demande reste forte et le nombre de transactions est en hausse. En 2020, le nombre de transactions immobilières à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 15 % par rapport à l’année précédente. Le nombre de ventes de maisons a également augmenté de 6 % en 2020 par rapport à 2019.
La hausse du nombre de transactions à continué à augmenter en 2021 et 2022 même si depuis l'été 2022 sous l'effet très important de la hausse des taux d'intérêt immobilier, les prix et le nombre de transactions et décroissant.
L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.
Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :
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