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Immobilier : marché et prix à Bruyères-sur-Oise

Bruyères-sur-Oise est une charmante ville située dans le département du Val-d'Oise. Avec une population de 4367 habitants, cette commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant à ses résidents.

Au cœur de la vallée de l'Oise, Bruyères-sur-Oise bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Les amoureux de la nature peuvent profiter des nombreux espaces verts et sentiers pédestres pour se ressourcer en plein air. De plus, la proximité avec la forêt domaniale de Carnelle offre aux habitants l'opportunité d'explorer des paysages boisés préservés.

En termes d'immobilier, les statistiques récentes montrent une augmentation significative des prix dans cette commune. En effet, le marché immobilier à Bruyères-sur-Oise connaît une forte demande ces dernières années. Cette tendance s'explique par le charme indéniable du lieu ainsi que sa situation géographique avantageuse.

Les biens immobiliers disponibles sont variés : maisons individuelles, appartements ou encore terrains constructibles. Les acheteurs ont donc un large choix pour trouver leur futur logement correspondant à leurs besoins et préférences.

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

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