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Vendre un 3 pièces à Chamonix-Mont-Blanc et à proximité

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Le marché immobilier à Chamonix-Mont-Blanc

Chamonix-Mont-Blanc est une ville située en Haute-Savoie, connue pour ses paysages alpins spectaculaires et sa proximité avec le Mont Blanc. La ville offre un cadre de vie unique à ses habitants, qui peuvent profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la région.

Le marché immobilier de Chamonix-Mont-Blanc est très dynamique : le prix median a frôlé les 10 000 € du m2 en fin d'année dernière ce qui représente une augmentation de près de 10 % sur la dernière année (2021 - 2022). Cette hausse est très importante et positionne la commune comme celle ayant eu une croissance des plus élevées au niveau national. Il y a indéniablement un effet de rattrapage, les prix n'avaient augmenté "que "de 35% sur les 5 dernières années.

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Appartement 2 pièces

Appartement 3 pièces

Appartement 4 pièces

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Autres types de bien à Chamonix-Mont-Blanc

Les localités à proximité où trouver un 3 pièces

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