Chelles est une ville riche en histoire, avec des vestiges préhistoriques attestant de la présence de l'homme depuis des temps très reculés. Aujourd'hui, Chelles est une ville dynamique avec une population de 54 372 habitants. Le marché immobilier y est attractif avec un prix moyen au mètre carré à 3 720 euros pour les appartements et 3 400 euros pour les maisons. La ville dispose également d'une bonne desserte grâce à ses nombreuses lignes de bus reliant différents quartiers ainsi qu'à sa gare RER E qui permet un accès rapide à Paris en moins de trente minutes.
L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.
Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :
Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :
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